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Location Bureau 804m² 44000 - Nantes

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Location bureaux 804 m² divisibles à partir de 370 m²
  • Location bureaux 804 m² divisibles à partir de 370 m²
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DESCRIPTION DU BIEN

CENTRE DE NANTES, à proximité immédiate de la Gare TGV SUD et de tous les services (restauration, hôtel, poste...), location de bureaux dans un immeuble neuf de 8.758 m² environ (RT 2012, certification BREEAM). Bureaux aménagés, non cloisonnés, avec air rafraîchi. Reste deux plateaux de bureaux de 370 m² et 434 m² et une cellule d'activité de 130 m² en rez-de-chaussée (brut de béton, vitrine posée, fluides en attente). Bail commercial: 6/9 ans pour les bureaux Bail commercial : 6/10 ans pour les locaux d'activité Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT et HC Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance Indexation: annuelle Indice : ILAT ou ILC (selon activité du preneur) Impôt foncier: à la charge du preneur Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Chronobus C3 et C5. Navette pour l'aéroport. Par le périphérique, Porte d'Anjou n°43. Par le centre-ville direction Gare TGV Sud.

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
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804 m² divisibles à partir de 370m²
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Contacter Stéphanie SIMON par téléphone au : 0240780555
informations sur l'annonceur : Clerville
Clerville est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise spécialiste de la Métropole de Nantes intervenant principalement dans les villes suivantes : Nantes / Basse Goulaine / Bouguenais / Carquefou / Haute Goulaine / La Baule / La Chapelle sur Erdre / Les Sorinières / Montoir de Bretagne / ...EN SAVOIR PLUS

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