A louer: 12 072 m² de bureaux à Nanterre (92) au sein d'UPSIDE dans un immeuble neuf et labélisé
Immeuble
UPSIDESavills vous propose à la location 12 072 m² de bureaux situés à Nanterre (92).
L'immeuble neuf est situé dans le nouvel éco quartier de Nanterre et offre des bureaux modernes et lumineux.
Ces locaux se situent au pied des transports en communs, avec le pôle de transports de Nanterre Université (RER A et transilien ligne L) qui relie la gare Saint-Lazare.
Disponibilité : immédiate
Accessibilité:Métro Ligne 1 - station La Défense Grande Arche
RER Ligne A - station Nanterre - Université
Tramway Ligne T2 - station La Défense Grande Arche
Train Ligne L - gare Nanterre - Université
Accès A14 et A86
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 452 | Immédiate | 330 HT HC/ m²/ an | 62,1 / m²/ an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 1609 | Immédiate | 330 HT HC/ m²/ an | 62,1 / m²/ an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 1611 | Immédiate | 330 HT HC/ m²/ an | 62,1 / m²/ an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 1609 | Immédiate | 330 HT HC/ m²/ an | 62,1 / m²/ an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Bureaux | 1630 | Immédiate | 330 HT HC/ m²/ an | 62,1 / m²/ an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Bureaux | 1609 | Immédiate | 330 HT HC/ m²/ an | 62,1 / m²/ an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 8 | Bureaux | 1611 | Immédiate | 330 HT HC/ m²/ an | 62,1 / m²/ an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 1072 | Immédiate | 330 HT HC/ m²/ an | 62,1 / m²/ an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 869 | Immédiate | 330 HT HC/ m²/ an | 62,1 / m²/ an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | 1800 HT/HC/U/an | | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12,25 €// an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,79 €/m²/an
Information sur le Bail :Local vélos : 237 m² à 180 euros HT HC/m²/an Vestiaires : 28 m² à 190 euros H HC/m²/an Honoraires de gestion technique et administrative : 10 euros HT/m² Taxe annuelle stationnement : 4,77 euros/m² (emplacement environ 12 m²) Taxe stationnement :2,79 euros/m²/an Assurance : 0.67 euros/m²/an Charges d'exploitations : 45,42 euros HT/m²
Prestations :- Immeuble neuf, Green Office, en R+8
- Labellisé BEPOS Effinergie 2013 / Certificat HQE - Passeport niveau « Excellent » / BREEAM de niveau « Very Good »
- Architecte : A. BECHU
- Hall double Hauteur
- RDC : hôtesses d'accueil avec tisanerie dans le hall et conciergerie avec espace bien-être (coiffeur, nails bar, etc)
- R+2 : 1 salle de restauration de 282 places (avec une partie réversible en salle de réunion insonorisée), 1 espace cafétéria ouvert toute la journée et 1 boutique digitale (frigo connecté et machine à café en libre-service)
- Effectif global de 1 481 personnes
- Les espaces mutualisés représentent une surface de 1 471 m² (hors RIE) ils sont répartis en quote part de parties communes
- Faux plancher technique
- Plafonds rayonnants
- Hauteur libre : 2.80m
- Terrasses au R+2 et R+3
- RIE au 2ème étage
- Le Bâtiment B est divisible à partir de 869 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 50 en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
