Programme neuf - NANCY GRAND COEUR - GAREIdéalement situé, face au Palais des Congrès, et à quelques mètres de la Gare TGV, un immeuble neuf, Ilot E1, à usage de bureaux en R+6, d'environ 3.120 m², divisibles.
Les 6 étages accueillent des plateaux de bureaux, livrés finis aménagés et prêts à être cloisonnés.
2 ascenseurs distribuent les étages.
Vitrine tertiaire et commerciale du centre ville, l'éco-quartier Nancy Grand Cœur bénéficie d'un accès direct aux différents modes de transports en commun grâce à la proximité immédiate d'un pôle intermodal réunissant gares ferroviaire (TGV, trains régionaux) et routière (tram, bus...)
9 millions de voyageurs par an transitent par la gare TGV, et le quartier représente désormais la première porte d'entrée de l'agglomération nancéienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ascenseurs . Accès handicapés .Vitrages solaires .Climatisation . Pierres pleines en façade. Plancher : 350 kg, certaines zone 500 kg .Vidéophonie . Parc à vélos
Au carrefour des grands axes du Centre-Gare
Parkings publics (République, St Léon, Thiers, St Jean, Joffre St Thiébaut) à proximité immédiate
Trains, TGV, taxis, Tram' et bus à 150 mètres
Commerces, Grands Magasins et restauration à proximité immédiate
A 5 mn de la place Stanislas
Disponibilité : Immédiate
Climatisation
Double vitrage
Faux plafond
Immeuble indépendant
Luminaires faux plafond
Moquette
Peinture toile de verre
Sanitaires privés
Ventilation double flux
Loyer annuel : 33181.3 € HTHC
Charges annuelles : 4294.18 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
détail de la surface disponible qppc indiquées par le bailleur : - rdc : 195,19 m² (soit 181 m² surface utile)
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
