Idéalement situés sur la zone d'activités de la Plaine, proche accès autoroute, à louer bureaux d'une surface de 296 m² divisible, au sein d'un immeuble tertiaire en R+2.
CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ces deux plateaux de bureaux d'une surface de 91 m² et 205 m², aménagés en open spcee, climatisés, bénéficiant de parkings extérieurs, idéalement situé à 10 mn de l'autoroute A8, dans un environnement artisanal et commercial, au sein d'un ensemble immobilier tertiaire.
Autoroute A8 à 10 mn (42 Cannes) - à 45 mn de Nice centre, 20 mn de Cannes centre, 2h de Marseille
Aéroport international de NICE à 30 mn
Bus : réseau urbain
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour les visiter.
CBRE créateur de solutions pour l'immobilier d'entreprise de demain. Trouvez l'espace qui vous correspond.
N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, notre connaissance du secteur, nos services et nos talents nous permettent de créer des solutions pour tous nos clients quels que soit leur taille, leur secteur d'activité ou leur présence géographique.
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 42)
Route D6185
Bus Réseau urbain
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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2 | Bureaux | 205 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 44 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
2 | Bureaux | 91 | Mai 2024 | 160 m²/an HT HC | 44 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- Bureaux d'une surface d'environ 296 m² situés au 2ème étage
- Bureaux 91 m² + 4 places de parkings - aménagés cloisonnés
- Bureaux 205 m² + 8 places de parkings - neufs, aménagés en open space
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Faux-plafonds
- Fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr