LOCATION BUREAUX A PARTIR DE 12 M2 - ESPACES PARTAGES - MALBOSC
Nous vous proposons au sein d'un bâtiment en R+1 proposant plusieurs bureaux à louer à partir de 12 m².
Le bâtiment est raccordé à la fibre optique et sécurisé par un système d'alarme.
Le quartier Malbosc se situe au nord-ouest de Montpellier, entre le parc Euromédecine et le quartier Château d'Ô, sur une surface de 38 ha.
Malbosc est desservi par la ligne 1 du tramway et se trouve à proximité de l'autoroute A750.
Accessibilité:Autoroute Autoroute A9 à 20 min
Autobus Autobus arrêt "Euromédecine" à 6 min
Tramway Tramway arrêt "Euromédecine" à 6 min
Gare Gare St Roch à 20 min
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 17,83 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 37 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 17,51 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 37 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 17,11 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 37 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 12,06 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 37 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 78,53 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 37 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 30 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Les surfaces exprimées comprennent les parties communes. Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, de la climatisation et des parties communes, alarme, consommations d'eau et d'électricité privative.
Prestations :- Au RDC, 2 lots de bureaux de 17 m2 chacun
- Au 1er étage, 2 bureaux disponibles de 12 et 17 m2 , à louer séparément.
- Une place de parking privative est rattachée à chaque bureau.
- Au 2ème étage, un bureau de 78 m2
- 2 places de parking attribués à ce lot.
- Mise à disposition des parties communes : espace reprographie, cuisine équipée, salle de réunion, terrasse.
- Surface RDC : 35,34 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
