BUREAUX HALLE NOVA CAMBACERES
Véritable révolution urbaine au sein du futur quartier Cambacérès, le projet Halle Nova développera près de 20 000 m² de bureaux aménagés en open space, répartis sur 4 ilots en R+5, sur un socle actif commun de 5000 m².
Les futurs collaborateurs et usagers pourront profiter d'un large panel de services tels que des espaces de coworking, un auditorium, un service de conciergerie, un espace bien-être et une crèche de 40 places.
La Halle Nova sera par ailleurs un véritable lieu de vie regroupant espace de fitness, food court, écoles et nombreux commerces.
Des serres végétales et terrasses offriront un cadre de travail agréable aux usagers, qui disposeront de 500 places de parking en sous-sol.
Le projet Halle Nova vise les labels BREEAM Very Good et bas carbone E+C-
Disponibilité: 3ème trimestre 2025
Situation:
Le quartier Cambacérès développera près de 300 000 m2 (horizon 2030) de surfaces tertiaires, dont des établissements d''enseignements supérieurs, tels que Ynov ou MBS, des espaces de coworking, et de nombreux services destinés aux futurs usagers de cet écosystème. La Halle de l''innovation accueillera quant à elle les start up et sociétés prometteuses de l''écosystème économique de Montpellier. Emplacement stratégique à la convergence des réseaux de transport, le quartier comptera un véritable poumon vert avec le Parc de la Mogère de 30 Ha qui sera un lieu de rencontre et d''évènements de plein air. Desservi par les transports en commun et à proximité immédiate de la Gare TGV Sud de France et de l''autoroute A9.
Prestations:
- Bâtiment à énergie positive & réduction carbone
- Règlementation thermique RT 2012
- Certificat BREEAM GOOD
- Plateaux livrés en open space
- Climatisation réversible
- Sols souples
- Dalles en fibre minérale 60 x 60
- Eclairage LED
- Fibre optique
- Espaces coworking en R+2 (Bat A et B)
- Ascenseurs
- Accès PMR
- ERP 5 catégorie W
- Services :
- Halles, Foodcourt, restaurants, commerces, 3 auditoriums, salles de réunion, espace multisports
- 2 serres, 3 patios végétalisés, café free wifi
Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 30,00
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
