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Location Bureau 86 m² - Montpellier (34000)

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Location bureaux 86 m² non divisibles
86 m²
par / an
par mois
par an
146 €
Arthur Loyd Nimes / Montpellier
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Contacter - - par téléphone au : +33 (0)4 67 20 00 00

DESCRIPTION DU BIEN


Immeuble Le Millénium
A proximité immédiate de l'avenue Pierre Mendes France, en bordure du Millénaire, un ensemble immobilier constitué de 2 bâtiments. Double accès dont un direct depuis la voie rapide. Bureaux à louer d'une superficie de 86,21 m2 + 2 parkings. Bureaux aménagés. Parking privatif de 64 places, soit 1 place pour 30 m2 de bureaux. Stationnement public à toute proximité. Piste cyclable au pied de l'immeuble.

Accessibilité:

Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 km (env. 7 mn).
Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 2 km.
Autobus ligne La Ronde arrêt "La Goya" avec desserte en 4 stations du tramway 1 station "Place de France".
Gare St Roch à 6 km. Future gare TGV à 5 mn.


 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux86,21Courant septembre 2019146,06 €
HT/HC/m²/an
33,69 €
m²/an HT
3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
ParkingsCourant Septembre 20190
0


Impôt Foncier: 24 €/HT/m2/an
Régime Fiscal: T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer: Trimestriel terme à échoir
Honoraires: 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations:

  • Le Millénium a subi de nombreux travaux de rénovation
  • Les parties privatives sont livrées brutes à aménager. Possibilité de clé en main (aménagements intérieurs)
  • Les parties communes sont remises en état
  • Les sanitaires sont neufs dont 1 PMR (personne à mobilité réduite) par étage
  • La façade a bénéficié d'un grand nettoyage
  • Les ascenseurs ont subi une réfection intérieure
  • L'immeuble est sécurisé avec visiophone et gâche électrique
  • La climatisation est à prévoir
  • Compteur électrique neuf
  • Le 2ème étage bénéficie d'une terrasse
  • Chaque lot sera équipé de la fibre optique


 

2 parking(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

TRANSPORTS EN COMMUN AUTOUR DU BIEN

informations sur l'annonceur : Arthur Loyd Nimes / Montpellier
Notre équipe est aujourd’hui formée de 11 collaborateurs consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et nos assistantes sont au nombre de 4, nous espérons bientôt 5. Nous intervenons sur les départements de l’Hérault et du Gard, et plus ...EN SAVOIR PLUS

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