Location de bureau de 400 m² à Montpellier - 34000 Réf : 706008-0L

A LOUER - BUREAUX ESPRIT CAMPUS - PARC CLUB DU MILLENAIRE
Immeuble Parc Club du Millénaire
A l'entrée de la ZAC du Millénaire, sur le Parc Club
Environnement très verdoyant
Très grande facilité de parking
Restaurant cafétéria et services sur le Parc

Accessibilité:

Tramway Tramway ligne 1 station MILLENAIRE à 10 mn à pied
Autoroute Autoroute A709 / A9 accès n° 29 « Montpellier Est » à 1,5 km
Gare Gare St Roch à 5 km et Gare TGV Sud de France à 2 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	399,6	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	27,77 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 23,93 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking sous-sol : 700 euros HT HC/unité/an Assurance : 1,44 euros HT/m2/an Provision fluides électriques 2023 : 4,57 euros HT/m2/an FRAIS D'ACTE : Loyer entre 50 000 euros et 100 000 euros = 1 000 euros/HT


Prestations :

• Lot R+1 de 399,60
• Sanitaires en parties communes.
• Grand parking en libre foisonnement (avec parkings en sous sol en plus).
• Ascenseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 Parking en sous-sol 5 en sous-sol