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    Location Bureau Montpellier (34000) - 484 m² Réf : 927756-0L

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    484 m²
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    160 €
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    Arthur Loyd Nimes / Montpellier
    Arthur Loyd Nimes / Montpellier
    • 4.8 / 5
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    Contacter Arthur Loyd Nimes Montpellier par téléphone au : 0482290996

    Description du bien


    Immeuble BUSINESS PARC GAROSUD
    Le Business Parc Garosud à Montpellier se situe à mi chemin entre les sorties n° 31 et 32 de l'autoroute A9.

    Le parc est composé de 6 bâtiments mixtes sur une parcelle de 18 000 m2 clôturée, arborée et goudronnée.

    Il se situe dans un rond-point, en face du grossiste Métro, voisin de Rexel et à proximité immédiate de l'enseigne alimentaire Grand Frais.

    Accessibilité:

    Autoroute Autoroute A709 sortie n°31 à 4 mn
    Tramway Tramway ligne 2 station Victoire à 15 mn à pieds
    Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 mn
    Gare Gare St Roch à 12 mn et Gare TGV à 16 mn
     

    ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
    Rév. annuelle
    2Bureaux484Mai 2022160 HT/HC/m²/an14 m2/HT/an3-6-9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


    Impôt Foncier: 15 €/m2/HT/an
    Régime Fiscal: T.V.A.
    Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
    Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

    Information sur le Bail:

    Parkings sous-sol (au nombre de 7): 550 euros HT/place soit 3 850 euros HT Parkings extérieurs : compris dans le loyer


    Prestations:


    • OPPORTUNITE bureaux entièrement aménagés avec terrasses privatives à louer
    • Immeuble récent mixte activités/bureaux, au dernier étage, 484 m2 de bureaux
    • Les bureaux sont entièrement aménagés : 1 accueil, 12 bureaux, 1 open-space, 1 salle de réunion, 1 local serveur, 1 local archives, 1 kitchenette entièrement équipée avec terrasse privative
    • Revêtement de sol type sol souple, climatisation réversible en faux plafond, courants forts, courants faibles avec fibre optique, carrelage dans les parties communes, accès PMR par ascenseur
    • 8 parkings privatifs en extérieur, 7 parkings en sous-sol et un grand parking visiteurs à l'entrée du site

    Bâtiment économe 0
    kWhEP/m²/an
    Bâtiment énergivore
    Faible émission de GES 0
    kgeqCO2/m²/an
    Forte émission de GES
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    Transports en commun autour du bien

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    • 4.8 / 5
    Notre équipe est aujourd’hui formée de 11 collaborateurs consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et nos assistantes sont au nombre de 4, nous espérons bientôt 5. Nous intervenons sur les départements de l’Hérault et du Gard, et plus ...En savoir plus sur Arthur Loyd Nimes / Montpellier à Nîmes

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        • Climatisé
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