Location de bureau de 129 m² à Montpellier - 34000 Réf : 649882-0L

LOCATION BUREAU - 129 M2 - CENTRE VILLE ANTIGONE
Immeuble Le Jacques Cartier
Vous recherchez des bureaux au centre-ville de Montpellier ?

Nous vous proposons des bureaux de 129 m2 au 1er étage d'un immeuble situé dans le quartier Antigone.

Dans le quartier Antigone offre une architecture néoclassique conçu par l'architecte catalan Ricardo Bofill dans les années 80 et il s'étire de l'Ecusson jusqu'aux rives du Lez.

Il s'agit d'un quartier mixte au pied du tramway et à proximité immédiate de l'A709, proche du centre commercial Polygone et de toutes les commodités.

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A709 à 10 mn sortie n°29 "Montpellier Est".
Autobus Autobus à 5 mn des lignes n° 1, 2, 9, 18 et 28.
Tramway Tramway à 5 mn de la ligne n° 1 et 2 arrêt "Place de l'Europe", à deux pas de la ligne de tramway n° 1 arrêt "Léon Blum".
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	129	Après travaux	140 HT/HC/m²/an	54,42 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 32,19 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parkings : inclus dans le loyer bureaux. Quote-part assurance Bailleur : Charge Preneur


Prestations :

• Bureaux de 129 m2 situés au 1er étage d'un immeuble en R+5.
• Le lot a été entièrement rénové et est proposé en open space.
• Il dispose des prestations suivantes :
• sol PVC type parquet,
• dalles lumineuses LED,
• climatisation réversible.
• 1 place de parking en sous-sol
• ascenseur mais pas d'accès PMR
• Des sanitaires se trouvent en parties communes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr