BUREAUX A LOUER 129 M2 - BEL EMPLACEMENT - PROXIMITE IMMEDIATE DU TRAMWAY
Immeuble
Etoile RichterSitué au sein du quartier Port Marianne, nous vous proposons à la location un emplacement de 1er ordre pour ce plateau de 129 m² de bureaux.
Vous bénéficierez de tous les avantages que confèrent Port Marianne avec de nombreux services de restauration, boulangeries, Carrefour, Monoprix et Picard.
Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun car les lignes 1 et 3 du tramway se trouvent au pied du bâtiment.
Le quartier Port Marianne est un quartier mixte habitations, commerces et bureaux en pleine expansion dû à la volonté d'étendre le territoire vers la mer.
Accessibilité:Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 5 km.
Autoroute Autoroute A709 sortie n° 29 « Montpellier Est » à 1,5 km.
Gare Gare TGV à 3,5 km. Future gare TGV à 2 km.
Tramway Tramway ligne 1 et 3.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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6 | Bureaux | 129 | Immédiate | 164,54 | 46,64 HT/m2/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 25,58 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :La provision pour charges comprend les consommations de chauffage et climatisation.
Prestations :- Le local est composé de 4 bureaux de différentes tailles, une grande salle de réunion, local d'archives.
- Prestations : sol moquette, faux plafond technique avec climatisation réversible, stores extérieurs, double goulotte périphérique avec courants forts.
- L'immeuble dispose d'un ascenseur et de sanitaires aux normes PMR.
- Surface RDC : 0 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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