LES PLUS ;
- Proche commodité et transports
- Possibilité d'ERP
- Stationnement extérieur
Idéalement situé au SUD de METZ, dans le quartier de la Grange aux Bois proche du parc des expositions, dans un environnement calme et entouré d'une activité principalement tertiaire, ensemble immobilier sur un terrain de 11.576m2 -Immeuble de bureaux de 3.915 m² environ en R+2, proposant une divisibilité en demi plateaux de 650m2 environ.Nombreux parking extérieurs sur site sécurisé.Cet immeuble est équipé en panneaux solaires photovoltaïques, chauffage en production géothermique, présence de borne de recharges électriques, accès sécurisé, isolation par l'extérieur. Résistance de la dalle de 350kg .LES PLUS - - Proche commodité et transports- Possibilité d'ERP - Stationnement extérieurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de bureau en Code du Travail
Accès Rocade Sud Est de Metz : 1mins
Le quartier du Technopôle se trouvant au Sud Est de la Ville de Metz reste facilement accessible depuis la Rocade Sud Est pour rejoindre les axes autoroutiers vers Paris, Strasbourg, l'Allemagne ou le Luxembourg.
Arrêt Mettis (ligne B "P+R Foire Expo)
Arrêt Passotte (Lignes 4 & 12 du MET)
Disponibilité : immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Eclairage : dalles néons
Faux plafond
Murs isolés
Parking Extérieur
Revêtement de sol : moquette
Revêtement de sol : pvc
Sanitaires
Site clos et sécurisé
Loyer annuel : 497205 € HTHC
Charges annuelles : 129195 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 46980 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
situé à metz, proche du parc des expositions et de ses accès, ensemble immobilier comprenant : un immeuble de bureaux de 3 913 m² environ, ainsi qu''un local d''activité et des bureaux d''une surface de 1 664 m² environ et 37 emplacements de parking extérieurs.
| lot | etage | type | surface | loyer annuel ht / hc / an | charges annuelles | tf - teom | parkings |
| lot 1 | rdc | bureaux | 650 m² | 82 550,00 € | 21 450,00 € | 7 800,00 € | 23 places |
| lot 2 | rdc | bureaux | 650 m² | 82 550,00 € | 21 450,00 € | 7 800,00 € | 24 places |
| lot 3 | r+1 | bureaux | 653 m² | 82 931,00 € | 21 549,00 € | 7 836,00 € | 24 places |
| lot 4 | r+1 | bureaux | 654 m² | 83 058,00 € | 83 058,00 € | 7 848,00 € | 24 places |
| lot 5 | r+2 | bureaux | 654 m² | 83 058,00 € | 83 058,00 € | 7 848,00 € | 24 places |
| lot 6 | r+2 | bureaux | 654 m² | 83 058,00 € | 83 058,00 € | 7 848,00 € | 24 places |
