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    Location Bureau Metz (57000) - 7 481 m² Réf : 57_000569

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    7 481 m² divisibles à partir de 116m²
    / m²/an
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    / an
    125 €
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    Contacter POLE IMPLANTATION ENTREPRISES par téléphone au : 0185530035

    Description du bien

    Bureaux - Metz Technopôle - Moselle (57)

    METZ Technopôle - First Plaza - 90 boulevard de la Solidarité, bâtiment tertiaire

    Surface totale : 7 481 m² (bureaux divisibles à partir de 116 m²). Parkings : 192 emplacements.

    Disponibilité : location (Bail 6-9 ans - 6 fermes)

    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Loyer payable par trimestrialité et d'avance - Honoraires.

    Vente possible à partir de 2 000 m². Disponibilité immédiate.



    Situation de Metz Technopôle - First Plaza

    Emplacement d'exception au pied de la rocade sud reliant les autoroutes A4 et A31.

    Environnement : concessionnaire BMW - MINI - LEROY MERLIN - CORA - CASA - BOULANGER...




    Disponibilité :
    Bureaux paysagés, cloisonnement à la charge du preneur, faux plafond en dalles en fibre minérale rockfon alaska ou équivalent

    Hauteur sous plafond : 2,70 m, peinture projetée, moquette en dalles, charge au sol étage : 250 kg/m² + 100 kg/m² pour cloisonnement

    Chauffage collectif réversible électrique, climatisation, courant faible en attente RDC.

    20 places de parking (1->handicapé)

    Prévoir voiries d'accès camions, raccordement aux réseaux (EDF, PTT, eau, gaz, assainissement depuis le bâtiment jusqu'en limite de propriété)

    Assainissement des voiries, traitement et plantations des espaces verts.

    2 ascenseurs accès handicapés, interphone avec ouvre porte, accueil handicapés.

    Loyer annuel : 935125 €
    Charges annuelles : 40 € / m2

    immeuble indépendant, activité possible : 2 431 m², pour des commerces.



    Bâtiment économe 0
    kWhEP/m²/an
    Bâtiment énergivore
    Faible émission de GES 0
    kgeqCO2/m²/an
    Forte émission de GES
    Afficher les consommations énergétiques

    Transports en commun autour du bien

    Accessibilité grandes gares et aéroports

    •   
    • Gare de Metz-Ville04 min (1.7 km)12 min (direct)
    • Gare de Thionville26 min (29.8 km)39 min (1 changement)
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      2 217€/mois 280 à 1 180 m²

      • Parking
      • Stockage
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      1 091€/mois 119 à 816 m²

      • Accès PMR
      • Parking
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      1 079€/mois 185 à 845 m²

      • Vitrine
      • Accès PMR
      • RDC
      • Parking
      • Climatisé
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      1 583€/mois 200 à 400 m²

      • Parking
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