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Location Bureau Mérignac (33700) - 288 m² Réf : 896001-0L

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288 m² divisibles à partir de 110m²
/ m²/an
/ mois
/ an
120 €
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Aires d'Entreprises Bordeaux
Aires d'Entreprises Bordeaux
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Contacter Quentin Boidin par téléphone au : 0533060961

Description du bien


Immeuble CLEMENT ADER
A toute proximité de l'aéroport et de la future ligne de Tram reliant Bordeaux à l'aéroport sir la zone tertiaire de Kennedy, Aires d'entreprises Bordeaux vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 280m2 en RDC.

Accessibilité:

Liane 1
Ligne 36, 39
Rocade
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RdC bureauxBureaux17830 Avril 2023120 HT/HC/m²/an29 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RdC bureauxBureaux11030 Avril 2023120 HT/HC/m²/an29 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier: 18 €/m2/an
Régime Fiscal: T.V.A.
Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations:


  • Plateau de bureaux en RDC
  • Divisé en 3 lots : 178 m2, 65 m2 et 47 m2
  • Possibilité de rassembler / diviser les lots à partir de 100 m2
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires H/F en parties communes
  • Câblages électrique et RJ45
  • Lot de 178 m2 : sol souple, cloisonnement amovible, kitchenette équipée. 2 bureaux 1 salle de réunion, 1 open space
  • Lot 2 : 65 m2, moquette au sol, open space + 1 bureaux avec cloisons amovibles.
  • Lot 3 : 47 m2, moquette au sol, 2 bureaux avec cloisons amovibles.

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare de Bordeaux-Saint-Jean23 min (21.9 km)55 min (1 changement)
  • Aéroport Bordeaux Mérignac09 min (5.1 km)Non disponible
  • Aéroport Biarritz - Pays basque01h 58 min (194.8 km)03h 19 min (3 changements)
  • Aéroport Pau Pyrénées02h 00 min (202.5 km)04h 18 min (4 changements)
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