MERIGNAC SOLEIL - SECTEUR CHEMIN LONG / GUTENBERG Plateaux de bureaux au sein d'un immeuble appartenant à un parc tertiaire de plusieurs immeubles en R+1. Sortie n°12 de la rocade à proximité.
Bureaux lumineux et spacieux bénéficiant de la climatisation réversible et de places de parking extérieures. Commerces et services à proximité. Disponibles dès juin 2023.
Accessibilité:Rocade sortie N°12
Bus Ligne N°30, N°36, N°42
BNSP Lucassot (18 minutes)
Aéroport de mérignac à 5 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 107 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Climatisation
- Cloisonnement
- Fibre optique
- Peintures, sols PVC et luminaires LED neufs
- Faux plafonds
- Toilettes PMR
- Parkings extérieurs en foisonnement
- Les charges locatives comprennent : énergie (dont CVC), eau (sanitaires) et entretien des parties communes et des espaces verts
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 218
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 7
kgeqCO2/m²/an
