Location de bureau de 224 m² à Mérignac - 33700 Réf : 33_5954

Bureaux à la location de 224 m²

Au coeur du Domaine de Pelus, parc tertiaire haut de gamme développant 10 800 m² sur 2 bâtiments en R+2

• Interphone et d'un digicode
  - Ascenseur
  - Façades vitrées teintées
  - Sol de type moquette (dalles)
  - Faux plafonds en dalle minérale
  - Luminaires encastrés
  - Climatisation réversible (air rafraîchi)
  - Plinthes techniques en périphérie
  - Raccordement à la fibre optique
  - Point d'eau installé permettant l'aménagement d'une kitchenette
  - Sanitaires H/ F / PMR dans les parties communes
  

• Les locaux bénéficient d'emplacements de parkings aériens et sous-sol
  

  Parkings aériens à 150 €/U/An HT

  Parkings sous-sol à 640 €/U/An HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sortie rocade n° 11
Rocade et autoroutes A 10 et A 63
Bus (lignes 48 ; 70)
Aéroport à proximité

Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Câblage RJ45
Climatisation
Contrôle d'accès
Faux plafond
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Ventilation simple flux

Loyer annuel : 29120 € HT
Charges annuelles : 8816.64 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3855.04 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT