CBRE - EXCLUSITE - A LOUER BUREAUX ENTIEREMENT RENOVES
Situé domaine de PELUS à Mérignac, proche de l'aéroport et de nombreux services restaurants et ludiques, CBRE vous propose à la location un immeuble indépendant, labellisé Breeam Very Good, développant 2170 m² en R+1 divisibles à partir de 525 m². Plateaux très lumineux et fonctionnels, excellents capacitaires et nombreux parkings.
Accessibilité:Route Rocade sortie N°11B
Route Accès direct A630
Aeroport Aéroport de Mérignac à 5 mn
Bus Bus Ligne N°70 "Domaine de Pelus"
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Bureaux | 506,27 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Bureaux | 500,81 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Bureaux | 508,22 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Bureaux | 507,66 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 10,65 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble code du travail
- Capacitaire de 200 personnes
- HSP entre 2,40 (couloir) et 2,60 (plateaux)
- Charge maximale plancher 250 kg/m²
- Système de Chauffage/rafraichissement réversible
- Stores neufs installés par le bailleur
- Fibre
- Plinthes techniques en périphérie
- Sanitaires H/F à chaque étage
- Un accès livraison à l'arrière du bâtiment
- Sol : moquette dans les bureaux 50x50
- Faux plafond dalles minérales 60x60
- Parkings : 89 emplacements extérieurs (ratio global de 1/23) inclus dans le loyer
- 4 bornes de recharge électriques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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