fb pxl
09 70 94 53 42Publiez vos annonces
    mail
    Contacter l'annonceur

    Location Bureau Mérignac (33700) - 2 383 m² Réf : 953396-953396-0L

    Photos
    Visiter le Quartier
    Carte
    Location Bureau Mérignac (33700) photo - 1
    Location Bureau Mérignac (33700) photo - 1
    Location Bureau Mérignac (33700) photo - 2
    Location Bureau Mérignac (33700) photo - 3
    Location Bureau Mérignac (33700) photo - 4
    Location Bureau Mérignac (33700) photo - 5
    2 383 m² divisibles à partir de 154m²
    / m²/an
    / mois
    / an
    125 €
    Email
    Téléphone
    Arthur Loyd Bordeaux
    Arthur Loyd Bordeaux
    Mentions sur la protection de données personnelles
    loader Location Bureau Mérignac
    Contacter Erwan Maussion par téléphone au : 0556015040

    Description du bien


    Au sein de la zone Chemin Long de Mérignac, plusieurs plateaux de bureaux non cloisonnés entièrement rénovés sont disponibles à la location dans un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments. Dessiné par Claude Marty et Jean Albedro, il est le plus grand ensemble tertiaire de Mérignac et comporte en son centre un très bel espace vert avec trois bassins d'eau ainsi qu'un restaurant inter-entreprises. Divisibilité possible.

    Les bureaux sont facilement accessibles depuis la rocade (sortie 11) ou depuis l'arrêt de bus situé devant le bâtiment (lignes 30 et 36). Un chemin piéton permet d'accéder au bâtiment en moins de 5 minutes.

    L'environnement regorge de services en tout genre (boulangerie, boucherie, grandes enseignes commerciales etc.) grâce au centre commercial Mérignac Soleil situé à proximité.

    Accessibilité:

    Bus Bus lignes 30, 36
    Autoroute Rocade (sortie 11) à 5 min
    Aéroport Aéroport à 4 km
     

    ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
    Rév. annuelle
    3Bureaux764,63Immédiate125 HT/HC/m²/an33 m²/an HT3-6-9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    4Bureaux153,58Immédiate125 HT/HC/m²/an28 m²/an HT3-6-9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    RDCBureaux307,28Juin 2022125 HT/HC/m²/an28 m²/an HT3-6-9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    2Bureaux392,74Juin 2022125 HT/HC/m²/an28 m²/an HT3-6-9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    1Bureaux764,3Juin 2022125 HT/HC/m²/an28 m²/an HT3-6-9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


    Impôt Foncier: 12 €/HT/M2/an
    Régime Fiscal: T.V.A.
    Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
    Honoraires: 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur

    Information sur le Bail:

    Bail : 3/6/9, professionnel, civil ou dérogatoire possible moyennant plus value locative


    Prestations:


    • Prestations de très belle qualité
    • Climatisation réversible
    • Moquette au sol
    • Faux plafonds
    • Fenêtres avec ouverture à la française et stores intérieurs manuels
    • Eclairage LED
    • Ascenseur
    • Stationnement extérieur facile pour les véhicules, deux roues et vélos

    Bâtiment économe 0
    kWhEP/m²/an
    Bâtiment énergivore
    Faible émission de GES 0
    kgeqCO2/m²/an
    Forte émission de GES
    Afficher les consommations énergétiques

    Transports en commun autour du bien

    Vous avez constaté une erreur dans cette annonce ?
    Arthur Loyd Bordeaux accompagne tous vos projets d’immobilier d’entreprise sur l’ensemble de la métropole Bordelaise : bureaux, commerces, locaux d’activité, logistique, terrains…L'agence vous conseille sur votre stratégie d’implantation et d’acquisition, la valorisation de votre patrimoine immob ...En savoir plus sur Arthur Loyd Bordeaux à Bordeaux

    Vous pourriez être également intéressé par ces annonces : Location Bureau Mérignac (33700)

    • Location Bureau Mérignac (33700)

      Location Bureau Mérignac

      1 090€/mois 109 à 279 m²

      • Parking
      • Climatisé
    • Location Bureau Mérignac (33700)

      Location Bureau Mérignac

      3 792€/mois 350 m²

      • Parking
    • Location Bureau Mérignac (33700)

      Location Bureau Mérignac

      1 625€/mois 150 m²

      • Parking
    • Location Bureau Mérignac (33700)

      Location Bureau Mérignac

      300€/mois 20 m²

      Les recherches d'annonces immobilières les plus fréquentes