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Location Bureau Marseille 9 (13009) - 146 m² Réf : GL-13-00258L

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146 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
110 €
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Locopro Bouche du Rhone
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Contacter Victor ALFARO par téléphone au : 0482290518

Description du bien

LOCATION BUREAUX 146M2 MARSEILLE SUD

Le Cabinet LOCOPRO vous propose des bureaux à la location avec des surfaces de 49 m² à 1 149 m² en premier étage dans le Bâtiment A du SWEN PARC de Marseille Sud  situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, entre les quartiers de Bonneveine et du Roy d'Espagne. Ce parc d'activités de près de 18 000 m² entièrement sécurisé et clôturé est composé de 4 bâtiments indépendants en R+1 à usage d'activités et de bureaux. Ces bureaux bénéficient d'une climatisation individuelle ou collective et de toilettes à chaque entrée et pallier. Les halls d'entrée sont décorés, les locaux sont équpés de faux-plafond, les radiateurs assurent 19°C par –7°C extérieur, à partir d'une chaufferie commune au gaz, l'éclairage de 350 lux par luminaires est encastrés dans les faux-plafond et le revêtement de sol est soit en moquette ou en dalle style "gerflor". Tous les lots sont jumelables en fonction de vos besoins. Des services communs sont assurés par une gestion gloable du site. L'accès au Swen Parc se fait par le tunnel du Prado/Carénage qui facilité la circulation vers le Centre-ville et les axes autoroutiers du Nord de Marseille, l'A50 en direction d'Aubagne, Toulon et Nice, l'A55 vers Vitrolles, Aix-en-Provence et Lyon. Transports en communse font par de nombreuses navettes et bus depuis la gare Saint Charles de Marseille, l'accès à l'aéroport se fait en 20 minutes par le tunnel du Prado-Carénage. Les parkings extérieurs proposent plus de 300 places de parking.

 

Immédiate

Situtation:
Aéroport International Nice Côte d''Azur :
- Ligne de Bus :

Prestations:
- Climatisation
- Courant faible
- Courant fort
- Faux plafond
- Immeuble Code du travail
- Luminaires néons
- Parking

Honoraires:
15% d'un an de loyer HT et HC

Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 11,20

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare Saint-Charles24 min (12.4 km)44 min (1 changement)
  • Gare d'Aix-en-Provence TGV35 min (34.7 km)01h 34 min (3 changements)
  • Aéroport Marseille Provence36 min (34.5 km)01h 27 min (2 changements)
  • Aéroport Toulon Hyères01h 14 min (91.1 km)03h 08 min (4 changements)
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    • Parking
    • Climatisé
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