Sur l'avenue du Prado, dans un immeuble de standing aux parties communes entièrement rénovées, COLLIERS vous propose une surface de bureau avec accès direct sur rue, au pied du métro PERIER. .
Normes ERP / PMR possibles; idéal activité de formation.
Parkings disponibles en sous-sol.
Nombreux commerces de proximité au pied des locaux.
Disponibilité : Immédiate
Accessibilité:PACA autoroute Autoroutes A50, A55 et A7 via Tunnel Prado Carénage
PACA métro Au pied du métro L2 station Périer
Bus Périer Prado (BUS-73, BUS-74, BUS-41), Prado Périer (BUS-521, BUS-19), Métro Périer (BUS-86)
SNCF Gare Marseille St Charles à 15 min
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 100 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 74 HT /m²/an | Bail 3/6/9 ansILAT |
| RdC | Bureaux | 52 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
Impôt Foncier : 22 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer parkings : 1.200 euros HT HC/m²/an Charges parkings : 210 euros HT/unité/an
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble de standing_
- Gardien
- _Jardin extérieur
- Parties communes entièrement rénovées_
- Sanitaires en parties communes_
- Accès PMR_
- Acsenseurs
- Parkings en sous-sol
- Accueil
- 3 bureaux fermés
- Open Space
- Moquette
- Faux plafond
- 2 Grilles metalliques
- Câblage par Plinthes périphériques
- Courant fort
- Climatisation
- Ascenseurs
- Parkings en sous sol
- Sanitaires privatifs et en parties communes
- Sortie de secours
- Accès PMR
- ERPable
- Surface RDC : 152 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
