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Location Bureau Marseille 3 (13003) - 936 m² Réf : 612937-0L

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936 m² divisibles à partir de 136m²
/ m²/an
/ mois
/ an
195 €
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Colliers International PACA
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Description du bien


Immeuble ILOT 34
Idéalement situé au coeur du quartier Euroméditerranée, surface de bureaux à louer dans un immeuble de Très Haute Performance Energétique « THPE » à l'architecture contemporaine. Bureaux entièrement aménagés. Parking en sous-sol.

Accessibilité:

PACA aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min
PACA autoroute Autoroutes A7 et A55
PACA métro Métro L2 station Désirée Clary
PACA train Gare SNCF Marseille St Charles à 10 min
PACA bus Bus lignes 70, 70S
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RdCBureaux136Immédiate3-6-9 ans
ILAT
1Bureaux800Immédiate195 HT/HC/m²/an50 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT


Impôt Foncier : 25 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parkings : 1 500 euros HT HC /unité/an Provision pour charges parkings : 560 euros HT /unité/an


Prestations :


  • Immeuble THPE
  • Normes ERP 5ème catégorie au RDC et code du travail pour les étages
  • Contrôle d'accès : Badge et vidéophonie
  • Batterie de 3 ascenseurs
  • Sanitaires en parties communes
  • Faux plancher
  • Sol : moquette en dalles
  • Faux plafond avec éclairage basse luminance encastré
  • Electricité : prises courant fort et faible intégrés dans des nourrices en faux-plancher
  • Climatisation / chauffage : PAC air/eau en toiture avec diffusion par ventilo-convecteurs réversibles implantés en faux plafond
  • Charge au sol (bureaux) : 350 kg/m²
  • Emplacements de parkings en sous-sol

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Colliers International est une société internationale de conseil immobilier d’entreprise. Filiale de la Holding financière Colliers International Group cotée au Nasdaq, elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 16 300 collaborateurs répartis dans 67 ...En savoir plus sur Colliers International PACA à Marseille 2

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      Loyer sur demande 122 m²

      • ERP
      • Parking
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      Loyer sur demande 10 à 300 m²

      • Jardin
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      2 210€/mois 136 à 936 m²

      • ERP
      • RDC
      • Parking
      • Climatisé