Immeuble
ILOT 34Idéalement situé au coeur du quartier Euroméditerranée, surface de bureaux à louer dans un immeuble de Très Haute Performance Energétique « THPE » à l'architecture contemporaine. Bureaux entièrement aménagés. Parking en sous-sol.
Accessibilité:PACA aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min
PACA autoroute Autoroutes A7 et A55
PACA métro Métro L2 station Désirée Clary
PACA train Gare SNCF Marseille St Charles à 10 min
PACA bus Bus lignes 70, 70S
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 136 | Immédiate | | | 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 800 | Immédiate | 195 HT/HC/m²/an | 50 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 25 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer parkings : 1 500 euros HT HC /unité/an Provision pour charges parkings : 560 euros HT /unité/an
Prestations :- Immeuble THPE
- Normes ERP 5ème catégorie au RDC et code du travail pour les étages
- Contrôle d'accès : Badge et vidéophonie
- Batterie de 3 ascenseurs
- Sanitaires en parties communes
- Faux plancher
- Sol : moquette en dalles
- Faux plafond avec éclairage basse luminance encastré
- Electricité : prises courant fort et faible intégrés dans des nourrices en faux-plancher
- Climatisation / chauffage : PAC air/eau en toiture avec diffusion par ventilo-convecteurs réversibles implantés en faux plafond
- Charge au sol (bureaux) : 350 kg/m²
- Emplacements de parkings en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
