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Location Bureau 5 313 m² - Marseille 3 (13003)

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Location bureaux 5313 m² divisibles à partir de 485 m²
Location bureaux 5313 m² divisibles à partir de 485 m²
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans un immeuble neuf en construction dans le secteur d\'Euromed I. Architecture contemporaine et valorisante. Les bureaux à louer offriront des conditions de travail agréables et des vu
5312,8798828125 m² pour ce bureaux en location à Marseille
240 €/ m²/an pour ce bureaux en location à Marseille
location bureaux à Marseille Désirée Clary (M2) n Arenc Le Silo (T2-T3) n Arenc-Euroméditerannée TER n Lignes 70, 35, 82 n Marseille-Provence à 30 minutes n Autorout
location d\'\'un bureaux disponibilité Immédia
Location bureaux 5313 m² divisibles à partir de 485 m²
Location bureaux 5313 m² divisibles à partir de 485 m²
Location bureaux 5313 m² divisibles à partir de 485 m²
Location bureaux 5313 m² divisibles à partir de 485 m²
Location bureaux 5313 m² divisibles à partir de 485 m²
Location bureaux 5313 m² divisibles à partir de 485 m²
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Location bureaux 5313 m² divisibles à partir de 485 m²
5 313 m² divisibles à partir de 485m²
par / an
par mois
par an
240 € à partir de 240 €
Cushman & Wakefield
Lucile De Malet
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Contacter Lucile De Malet par téléphone au : 04 82 29 41 37
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DESCRIPTION DU BIEN


Immeuble EKO ACTIVE
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans un immeuble neuf en construction dans le secteur d'Euromed I. Architecture contemporaine et valorisante. Les bureaux à louer offriront des conditions de travail agréables et des vues dégagées grâce à une voie piétonne paysagère devant l'immeuble. L'immeuble de bureaux se situe au pied du tramway et à deux pas du centre d'affaires d'Euroméditerranée.

Accessibilité:

Désirée Clary (M2)
Arenc Le Silo (T2-T3)
Arenc-Euroméditerannée TER
Lignes 70, 35, 82
Marseille-Provence à 30 minutes
Autoroute A55
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
Rez de chausséeBureaux322,32240,00 €
HT/HC/m²/an
39,40 €
HT/m²/an
6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1Bureaux327,07240,00 €
HT/HC/m²/an
39,40 €
HT/m²/an
6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2Bureaux485,26240,00 €
HT/HC/m²/an
39,40 €
HT/m²/an
6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6Bureaux485,26240,00 €
HT/HC/m²/an
39,40 €
HT/m²/an
6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 7Bureaux485,26240,00 €
HT/HC/m²/an
39,40 €
HT/m²/an
6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 8Bureaux382,97240,00 €
HT/HC/m²/an
39,40 €
HT/m²/an
6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chausséeBureaux211,71240,00 €
HT/HC/m²/an
39,40 €
HT/m²/an
6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1Bureaux441,25240,00 €
HT/HC/m²/an
39,40 €
HT/m²/an
6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2Bureaux486,45240,00 €
HT/HC/m²/an
39,40 €
HT/m²/an
6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6Bureaux486,45240,00 €
HT/HC/m²/an
39,40 €
HT/m²/an
6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 7Bureaux486,45240,00 €
HT/HC/m²/an
39,40 €
HT/m²/an
6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 8Bureaux501,91240,00 €
HT/HC/m²/an
39,40 €
HT/m²/an
6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 9Bureaux210,52240,00 €
HT/HC/m²/an
39,40 €
HT/m²/an
6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT


Régime Fiscal: T.V.A.
Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail:

Immeuble à la location dans sa globalité Parking voiture : 1 800 euro / emplacement / an HT HC Parking deux-roues : 400 euro / emplacement / an HT HC


Prestations:

  • L'immeuble EKO ACTIVE de l'architecte Franck Hammoutène est situé au coeur de l'opération du "Parc Habité" d'Arenc.
  • Des espaces paysagés devant l'immeuble ainsi qu'une «végétalisation intérieure» de la façade rendent l'architecture remarquable.
  • A proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, autoroute)
  • Bureaux/logements
  • Immeuble en R+9
  • Espace paysagers ou cloisonnés
  • Divisible par 1/2 plateau (900 m² environ)
  • Hauteur sous plafond 2,60 m et 2,65 m
  • Profondeur plateaux 9 à 13 m
  • R+8 avec mezzanine
  • Central de traitement d'air à double flux
  • Ventilo-convecteurs 2 tubes/2 fils Changer-Over
  • Niveaux d'éclairage conforme au code du travail
  • Capacitaire plateau 40 personnes
  • Capacitaire/m² 13 personnes
  • Sols : moquette
  • 4 ascenseurs
  • 76 parkings en sous-sol
  • 43 emplacements 2 roues


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

TRANSPORTS EN COMMUN AUTOUR DU BIEN

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informations sur l'annonceur : Cushman & Wakefield
Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un projet immobilier, aussi bien pour la gestion que la commercialisation aux propriétaires, investisseu ...EN SAVOIR PLUS

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