Location Bureau Marseille 3 (13003) - 650 m² Réf : 1101969-0L

Immeuble LES DOCKS LIBRES
WERIZ Immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux de 649,93 m² dans un immeuble récent idéalement situé et proche de toutes commodités.

Accessibilité:

Bus Lycée Le Chatelier (BUS-70, BUS-526, BUS-535), Métro National (BUS-88, BUS-89, BUS-530)
SNCF Arenc-Euroméditerranée (France)
Métro M2 station National
Tram T2/T3 station Arenc le sillo
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 6 minutes
Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
Autoroute A55 et A7 à proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	649,93	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	72,48 m²/an HT	ILAT

Impôt Foncier : 22,1 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Rédaction d'acte :1000 euros HT à charge Preneur Bail commercial : 3 /6 /9 / 12 ans Prise en charge de 27,13 euros /m² /an de charges liées au Gardiennage pour les 3 1ères années du Bail dans le cadre d'une signature de bail supérieure ou égale à 6 années fermes.


Prestations :

• LOTS 21, 22 et 23
• Bureaux récents
• Bureaux cloisonnés
• Espace ouverts
• Climatisation réversible
• Ascenseurs
• Structure bois
• Sanitaires
• 29 parkings en sous-sol
• Accès sécurisé
• Alarme intrusion
• Gardiennage de 7h à 22h 7J/7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 29 sous-sol