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Location Bureau 2 725 m² - Marseille 3 (13003)

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Location bureaux 2725 m² divisibles à partir de 127 m²
Location bureaux 2725 m² divisibles à partir de 127 m²
Idéalement situé au coeur du quartier Euroméditerranée, surfaces de bureaux à louer dans un immeuble de Très Haute Performance Energétique « THPE » à l\'architecture contemporaine. Bureaux entièrement aménagés. Parking en sous-sol
2724,60009765625 m² pour ce bureaux en location à Marseille
190 €/ m²/an pour ce bureaux en location à Marseille
location bureaux à Marseille Aéroport Marseille Provence à 20 min n Autoroutes A7 et A55 n Métro L2 station Désirée Clary n Gare SNCF Marseille St Charles à 10 min n Bus lignes 70,
location d\'\'un bureaux disponibilité Voir le tableau des surfac
Location bureaux 2725 m² divisibles à partir de 127 m²
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2 725 m² divisibles à partir de 127m²
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170 € à partir de 170 €
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DESCRIPTION DU BIEN


Immeuble ILOT 34
Idéalement situé au coeur du quartier Euroméditerranée, surfaces de bureaux à louer dans un immeuble de Très Haute Performance Energétique « THPE » à l'architecture contemporaine. Bureaux entièrement aménagés. Parking en sous-sol.

Accessibilité:

Aéroport Marseille Provence à 20 min
Autoroutes A7 et A55
Métro L2 station Désirée Clary
Gare SNCF Marseille St Charles à 10 min
Bus lignes 70, 70S
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux126,6Immédiate170,00 €
HT/HC/m²/an
34,00 €
m²/an HT
3-6-9 ans
ILAT
RDCBureaux178,5Immédiate170,00 €
HT/HC/m²/an
34,00 €
m²/an HT
3-6-9 ans
ILAT
2Bureaux358,5Immédiate190,00 €
HT/HC/m²/an
34,00 €
m²/an HT
3-6-9 ans
ILAT
6Bureaux1030,5Juillet 2019190,00 €
HT/HC/m²/an
34,00 €
m²/an HT
3-6-9 ans
ILAT
5Bureaux1030,5Immédiate190,00 €
HT/HC/m²/an
34,00 €
m²/an HT
3-6-9 ans
ILAT


Impôt Foncier: 25 €/ /m²/an
Régime Fiscal: T.V.A.
Paiement Loyer: Trimestriel
Honoraires: 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail:

Loyer parkings : 1 500 euros HT HC /unité/an Provision pour charges parkings : 560 euros HT /unité/an


Prestations:

  • Immeuble THPE
  • Normes ERP 5ème catégorie au RDC et code du travail pour les étages
  • Contrôle d'accès : Badge et vidéophonie
  • Batterie de 3 ascenseurs
  • Sanitaires en parties communes
  • Faux plancher
  • Sol : moquette en dalles
  • Faux plafond avec éclairage basse luminance encastré
  • Electricité : prises courant fort et faible intégrés dans des nourrices en faux-plancher
  • Climatisation / chauffage : PAC air/eau en toiture avec diffusion par ventilo-convecteurs réversibles implantés en faux plafond
  • Charge au sol (bureaux) : 350 kg/m²
  • RIE au 1er étage
  • Terrasse en R+8
  • 50 emplacements de parkings en sous-sol


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

TRANSPORTS EN COMMUN AUTOUR DU BIEN

informations sur l'annonceur : colliers International PACA
Colliers International est une société internationale de conseil immobilier d’entreprise. Filiale de la Holding financière Colliers International Group cotée au Nasdaq, elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 16 300 collaborateurs répartis dans 67 ...EN SAVOIR PLUS

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