MARSEILLE 3ème PIXELIA HD - EUROMEDITERRANEE Immeuble à construire idéalement situé au coeur du secteur Euroméditérranée, à proximité immédiate des transports en commun et des accès autoroutiers. 8 101 m² SUBL de bureaux et 457 m² SDP de commerces en RDC Immeuble raccordé à la boucle Thassalia.
Honoraires: 15% HT du loyer/an HT/HC à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Immeuble HQE | Oui |
| Faux plancher | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Sanitaires | 2 blocs / niveaux |
| Climatisation | réversible |
| Ascenseur | 3. + 1 pour accès au parking |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Elément 1 | Code du travail |
| Elément 2 | RT 2012 -40% |
| Element libre bureaux 1 | 15 parkings motos |
| Element libre bureaux 2 | local pour 40 vélos |
| Transport : Métro | ligne 2 Joliette et Désirée Clary |
| Desserte routiere | A7 et A55 |
| Gare | Gare St Charles à 3 stations de métro |
| Transport: TER | Gare TER Arenc Méditerranée |
| Transport: Tram | T2-T3 - Station Arenc le Silo |
| Parking intérieur | 87 |
MARSEILLE 13003 - PIXELIA 8 560 M² DIVISIBLES - BUREAUX A LOUER
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble d'une superficie de 8 000 m² environ de bureaux et 460 m² de commerces.
Caractéristiques principales de l'immeuble :
- Bureaux code du travail
- Objectif environnemental : RT 2012 - 10 %
- Certification HQE
- Plateaux divisibles en deux ou quatre lots
- Espace cafétéria au RDC
- 457 m² de commerce en RDC
- Terrasses au R+6 & 7
- 87 Places de parkings en sous-sol
- En construction
Les accès :
- A7 et A55
- A50 vers Toulon (via Tunnel Prado Carénage)
- Aéroport Marseille Provence à 20 mn
- Liaison (via Gare Saint Charles) TGV vers Paris Gare de Lyon à 3 H
- Station métro "Désiré Clary " à 7 mn à pied
Disponibilité prévisionnelle : T3 2021
FOCUS SECTEUR :
Le lancement du grand projet urbain, l’opération d’intérêt national Euroméditerranée a véritablement impulsé une nouvelle dynamique commerciale au centre-ville de Marseille. Il attire désormais les enseignes nationales et internationales. Le réaménagement du centre-ville autour du Vieux-Port, mené par l’architecte Norman Foster, a permis la pérennisation de l’hypercentre comme secteur commercial incontournable de Marseille.
Le boulevard Mirabeau, proche d'Euroméditerranée, bénéficie de ces atouts.
Afficher notre barême d'honorairesBâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
