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Location Bureau 8 558 m² - Marseille 3 (13003) Réf : 13120200

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Location Bureaux 8558 m² divisibles 13003 Marseille
Location Bureaux 8558 m² divisibles 13003 Marseille
8558 m² pour ce bureaux en location à Marseille
Location bureaux à Marseille 13003
Location d\'un bureaux disponibilité immédiate
Location Bureaux 8558 m² divisibles 13003 Marseille
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Location Bureaux 8558 m² divisibles 13003 Marseille
8 558 m² divisibles à partir de 1000m²
/ m²/an
255 €
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BNP Paribas Real Estate
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Contacter MR Nicolas TREICH par téléphone au : +33426979856

Description du bien

MARSEILLE 3ème PIXELIA HD - EUROMEDITERRANEE Immeuble à construire idéalement situé au coeur du secteur Euroméditérranée, à proximité immédiate des transports en commun et des accès autoroutiers. 8 101 m² SUBL de bureaux et 457 m² SDP de commerces en RDC Immeuble raccordé à la boucle Thassalia.

Honoraires: 15% HT du loyer/an HT/HC à la signature du bail

Fiche technique du bien
Immeuble HQEOui
Faux plancherOui
Hauteur sous-plafond2,70 mètre(s)
Sanitaires2 blocs / niveaux
Climatisationréversible
Ascenseur3. + 1 pour accès au parking
Gestion technique centraliséeOui
Elément 1Code du travail
Elément 2RT 2012 -40%
Element libre bureaux 115 parkings motos
Element libre bureaux 2local pour 40 vélos
Transport : Métroligne 2 Joliette et Désirée Clary
Desserte routiereA7 et A55
GareGare St Charles à 3 stations de métro
Transport: TERGare TER Arenc Méditerranée
Transport: TramT2-T3 - Station Arenc le Silo
Parking intérieur87


MARSEILLE 13003 - PIXELIA 8 560 M² DIVISIBLES - BUREAUX A LOUER

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble d'une superficie de 8 000 m² environ de bureaux et 460 m² de commerces.

Caractéristiques principales de l'immeuble :

  • Bureaux code du travail
  • Objectif environnemental : RT 2012 - 10 %
  • Certification HQE
  • Plateaux divisibles en deux ou quatre lots
  • Espace cafétéria au RDC
  • 457 m² de commerce en RDC
  • Terrasses au R+6 & 7
  • 87 Places de parkings en sous-sol
  • En construction

Les accès :

  • A7 et A55
  • A50 vers Toulon (via Tunnel Prado Carénage)
  • Aéroport Marseille Provence à 20 mn
  • Liaison (via Gare Saint Charles) TGV vers Paris Gare de Lyon à 3 H
  • Station métro "Désiré Clary " à 7 mn à pied

Disponibilité prévisionnelle : T3 2021

 

FOCUS SECTEUR :

Le lancement du grand projet urbain, l’opération d’intérêt national Euroméditerranée a véritablement impulsé une nouvelle dynamique commerciale au centre-ville de Marseille. Il attire désormais les enseignes nationales et internationales. Le réaménagement du centre-ville autour du Vieux-Port, mené par l’architecte Norman Foster, a permis la pérennisation de l’hypercentre comme secteur commercial incontournable de Marseille.

Le boulevard Mirabeau, proche d'Euroméditerranée, bénéficie de ces atouts.

 

Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

SURFACES DIVISIBLES : 9

  • 1097 m²Loyer sur demandeEtage : 1er
  • 1097 m²Loyer sur demandeEtage : 2ème
  • 1097 m²Loyer sur demandeEtage : 3ème
  • 1097 m²Loyer sur demandeEtage : 4 ème
  • 1097 m²Loyer sur demandeEtage : 5ème
  • 1097 m²Loyer sur demandeEtage : 6ème
  • 1052 m²Loyer sur demandeEtage : 7ème
  • 457 m²Loyer sur demandeEtage : RDC
  • 467 m²Loyer sur demandeEtage : RDC

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare Saint-Charles10 min (2.7 km)15 min (direct)
  • Gare d'Aix-en-Provence TGV20 min (23.1 km)Non disponible
  • Aéroport Marseille Provence27 min (27.0 km)Non disponible
  • Aéroport Toulon Hyères01h 12 min (90.3 km)Non disponible
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Informations sur l'annonceur : BNP Paribas Real Estate
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