MARSEILLE 2ème MIRABEAU - EUROMEDITERRANEE - Bureaux à louer Au coeur du périmètre Euromed 1, une tour emblématique de 21 800 m² divisibles. Dernier immeuble de la skyline de Marseille, Mirabeau bénéficie des dernières innovations en terme d'équipements et de prestations. Les plateaux de bureaux de 1 000 m² environ, tous avec loggia, offrent des vues dégagées sur la ville et sur la mer.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | ligne 2 Stations Désirée Clary et National |
| Bus | 30-70-82 |
| Tramway | T2 et T3 à 350 m |
| Desserte routière | A55-A7-A50 |
| Aéroport | Marseille Provence à 19 mn |
| Gare | Gare St Charles à 2,5 km |
| Label actuel | HQE bâtiment durable Très performant et BREEAM Very Good |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 170 Places 10% équipées de bornes de recharge pour véhicules élect. |
| Climatisation | Air rafraîchi Réseau Thassalia |
| Accueil | Hôtesses |
| Sécurité | Gardiennage 24H/24 |
| Ascenseur(s) | 6 |
| Monte-charge(s) | 1 |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plancher | 8,00 cm |
| Faux plafond | métalliques |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 m |
MARSEILLE 13002 - MIRABEAU - BUREAUX A LOUER 21 800 m² DIVISIBLES
BNP Paribas Real Estate vous propose au coeur du quartier d'affaires Euromed I, dans un immeuble de dernière génération, des bureaux bénéficiant de vues mer et ville exceptionnelles.
Les atouts :
- Empreinte architecturale forte
- Conception bioclimatique de l'enveloppe du bâtiment qui permet de faire baisser de 40 % la consommation énergétique
- Immeuble connecté à la boucle d’eau de mer Thassalia qui utilise l’énergie marine, permettant de minimiser la consommation et réduire les émissions de gaz à effet de serre de 70%
- Plateaux modulables bénéficiant chacun d'une loggia de 15 m²
- 90% des surfaces en 1er jour
- 1 000 m² environ et jusqu'à 110 personnes par niveau
- Espace forme et bien-être équipé d'un vestiaire ouvert à tous les locataires
- Surfaces de coworking et tiers-lieux à la disposition de tous
- Sky lounge avec terrasses panoramiques au sommet de la tour
Dessinée par l'architecte Hala Wardé, la Tour Mirabeau est érigée sur le site de l'ancien bâtiment historique de CMA CGM. Un bâtiment avec une façade en verre et aluminium sur 85 m de haut et 21 étages qui intensifie le quartier central des affaires. Un bâtiment qui offre des prestations haut de gamme et un grand nombre de services à destination des utilisateurs.
FOCUS : 2ème arrondissement
Quartier incontournable de la cité phocéenne tant sur le plan économique que culturel, le 2ème arrondissement de Marseille met de plus en plus ses atouts en valeur grâce à Euroméditerranée et son développement. Véritable pôle économique, Euroméditerranée bénéficie d'une forte attractivité et concentre un grand nombre d'entreprises, de la start-up à la multinationale.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
