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Location Bureau 21 674 m² - Marseille 2 (13002) Réf : 19120148

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Location Bureaux 21674 m² divisibles 13002 Marseille
Location Bureaux 21674 m² divisibles 13002 Marseille
21674 m² pour ce bureaux en location à Marseille
Location bureaux à Marseille 13002
Location d\'un bureaux disponibilité immédiate
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Location Bureaux 21674 m² divisibles 13002 Marseille
21 674 m² divisibles à partir de 1100m²
/ m²/an
280 €
BNP PARIBAS REAL ESTATE
BNP PARIBAS REAL ESTATE
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Contacter MME Véronique REBUFAT par téléphone au : +33489519936

Description du bien

A LOUER - 13002 Une tour emblématique de 21 600m², dernier immeuble de la Skyline de Marseille, qui sera livrée au 3ème trimestre 2023. Des plateaux de 1100m² environ, avec loggias offrant des vues dégagées sur la ville et sur la mer.

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal

Fiche technique du bien
Aménagement des bureauxOpen space
Faux plancher8 cm
Faux plafondrayonnants
Sol bureauxmoquette
ClimatisationRéseau Thassalia
Ascenseur3
AccueilHôtesses
Monte charge1 monte charge
Elément 1360m²
Elément 2Double Certification BREEAM
Element libre bureaux 1Café connecté, coworking
Transport: AéroportMRS 20 KM
Transport : Bus30,70,82
Transport : Métroligne 2
Desserte routiereA55 - A7 - A50
GareSt Charles à 2,5KM
Transport: TramT2, T3 à 350m
Parking intérieur170


MARSEILLE 13002 - LE MIRABEAU - BUREAUX A LOUER 21 600 m² DIVISIBLES

Au coeur du quartier d’affaires Euromed I, BNP Paribas Real Estate vous propose dans un immeuble des bureaux à partir de 1 100 m² environ, bénéficiant de vues mer et ville exceptionnelles.

Les caractéristiques :

  • Empreinte architecturale forte
  • Double certification BREEAM Very Good & NF HQE
  • Conception bioclimatique de l’enveloppe du bâtiment qui permet de baisser de 40 % la consommation énergétique
  • Plateaux modulables bénéficiant chacun d’une loggia
  • 1100 m² environ et jusqu’à 110 personnes par niveau
  • Hôtesses d’accueil
  • Café et conciergerie connectés au RDC
  • Sky lounge avec terrasses panoramiques au sommet de la tour
  • 170 places de parking en sous-sol
  • Parking vélos sécurisé
  • Livraison prévisionnelle : T1 2023

Les accès :

  • Tramway T2 T3: Arenc - Euromediterranée
  • Bus : lignes 82, 35, 35S, 70, 526, 535
  • Métro ligne 2 : National à 750 m
  • Gare Saint-Charles : à 20 minutes à pieds / 4 stations de métro
  • A proximité immédiate des autoroutes A7, A55 et A50 via tunnel Prado Carénage
  • A 20 minutes en voiture de l’aéroport Marseille – Provence

Dessinée par l’architecte Hala Wardé la nouvelle tour Mirabeau sera érigée sur le site de l'ancien bâtiment historique de CMA CGM. Un bâtiment avec une façade en verre et aluminium sur 85 m de haut et 21 étages qui intensifiera le quartier central des affaires. Des prestations haut de gamme et un grand nombre de services à destination des utilisateurs. Un concentré d’innovations technologiques : des bureaux répondant aux nouveaux usages, ainsi que le raccordement du bâtiment à la boucle d'eau de mer Thassalia permettant de réduire de 70 % les émissions de gaz à effet de serre.

FOCUS : 2ème arrondissement

Quartier incontournable de la cité phocéenne tant sur le plan économique que culturel, le 2ème arrondissement de Marseille met de plus en plus ses atouts en valeur grâce à Euroméditerranée et son développement. Véritable pôle économique, Euroméditerranée bénéficie d'une attractivité grandissante et concentre un grand nombre d'entreprises, de la startup à la multinationale.

Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

SURFACES DIVISIBLES : 22

  • 285 m²Loyer sur demandeEtage : R+1
  • 1143 m²Loyer sur demandeEtage : R+10
  • 1142 m²Loyer sur demandeEtage : R+11
  • 1141 m²Loyer sur demandeEtage : R+12
  • 1165 m²Loyer sur demandeEtage : R+13
  • 1170 m²Loyer sur demandeEtage : R+14
  • 1170 m²Loyer sur demandeEtage : R+15
  • 1170 m²Loyer sur demandeEtage : R+16
  • 1170 m²Loyer sur demandeEtage : R+17
  • 1162 m²Loyer sur demandeEtage : R+18
  • 981 m²Loyer sur demandeEtage : R+19
  • 859 m²Loyer sur demandeEtage : R+2
  • 843 m²Loyer sur demandeEtage : R+20
  • 239 m²Loyer sur demandeEtage : R+21
  • 1000 m²Loyer sur demandeEtage : R+3
  • 1169 m²Loyer sur demandeEtage : R+4
  • 1139 m²Loyer sur demandeEtage : R+5
  • 1139 m²Loyer sur demandeEtage : R+6
  • 1143 m²Loyer sur demandeEtage : R+7
  • 1143 m²Loyer sur demandeEtage : R+8
  • 1143 m²Loyer sur demandeEtage : R+9
  • 161 m²Loyer sur demandeEtage : RDC

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare Saint-Charles11 min (3.1 km)23 min (direct)
  • Gare d'Aix-en-Provence TGV21 min (22.8 km)01h 11 min (2 changements)
  • Aéroport Marseille Provence22 min (22.6 km)01h 04 min (1 changement)
  • Aéroport Toulon Hyères01h 09 min (90.3 km)02h 34 min (3 changements)
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Informations sur l'annonceur : BNP PARIBAS REAL ESTATE
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