BUREAUX A LOUER - EUROMEDITERRANEE - 13002 MARSEILLE - LES DOCKS : Dans le secteur EUROMEDITERRANEE, en face du Port Autonome, bénéficiant d'excellentes dessertes autoroutières, très belle réhabilitation d'un bâtiment datant du XIXe siècle.
CBRE Conseil et Transaction vous propose de très belles surfaces de bureaux, à la location dans un immeuble emblématique datant du XIXème siècle, au coeur du quartier d'affaires de la Joliette
Excellente desserte routière et transports en commun (Bus, métro, tramway).
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
Accessibilité:Tunnel Prado Carénage à proximité
Parking public : Espercieux et Arvieux
Metro Joliette (D) et Désirée Clary
Tramway Joliette et Euroméditerranée-Gantès (Tramways)
Bus nombreuses lignes à proximité (4 arrêts)
Autoroute A50, A55 et A7
SNCF Gare TGV St Charles à 10 minutes
Aeroport Aéroport Marseille Provence à 25 kilomètres
Gare Maritime lignes nationales vers la Corse et la Sardaigne. Lignes internationales vers l'Algérie et la Tunisie
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 5 | Bureaux | 162,2 | Mai 2024 | 270 m²/an HT HC | 51,83 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Parkings | | Mai 2024 | 2086,4 U/an HT HC | 371,26 HT/U/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18,24 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- Chauffage et air rafraîchi par air pulsé
- Plinthes techniques en périphérie
- Moquette au sol
- Murs: pierres apparentes ou peinture
- Plafonds en dalles minérales ou voûtain de briques apparentes
- Eclairage par appareillages directs ou indirects
- Services généraux: accueil, sécurité incendie 24/24h
- Parking dans le programme "COEUR MEDITERRANEE" à : 2.000 euros/HT/HC/unité/an + 339.78 euros.HT/unité/an de charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 Parkings int.
