Immeuble
CAP JOLIETTEBUREAUX A LOUER - LA JOLIETTE - 13002 MARSEILLE. Très bel immeuble entièrement rénové, proposant des surfaces de bureaux lumineuses et flexibles. Rénovation complète par le propriétaire.
BUREAUX A LOUER - 13002 MARSEILLE - EUROMEDITERRANEE - CAP JOLIETTE - EXCEPTIONNEL : CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose un immeuble de très bon standing, rénové, idéalement situé à deux pas de la Place de la Joliette,des Docks et des Terrasses du Port, proche des transports commun et des accès autoroutiers.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
Accessibilité:Tunnel Prado Carénage
Metro Joliette (D)
Tramway Euroméditerranée Gantes (Tramways)
Bus à proximité
SNCF Gare St Charles à 5 minutes en métro
Aeroport Aéroport Marseille Provence à 20 minutes en voiture
Autoroute Accès direct autoroutes : Aubagne/Toulon/Nice et Aix/Marignane/Montpellier/Lyon
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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2SS | Bureaux | 24 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | | 9 ans fermesIndice ILAT |
1SS | Bureaux | 20,7 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | | 9 ans fermesIndice ILAT |
RDC | Bureaux | 347,4 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 57,2 HT/m²/an | 9 ans fermesIndice ILAT |
1 | Bureaux | 586,6 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 57,2 HT/m²/an | 9 ans fermesIndice ILAT |
3 | Bureaux | 771 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 57,2 HT/m²/an | 9 ans fermesIndice ILAT |
5 | Bureaux | 775,1 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 57,2 HT/m²/an | 9 ans fermesIndice ILAT |
SS | Parkings | | Immédiate | 2000 U/an HT HC | | 9 ans fermesIndice ILAT |
Impôt Foncier : 28,1 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- Programme rénové certifié BREEAM Refurbishment niveau Very Good et un label WiredScore niveau Gold
- Faux plafond
- Faux plancher
- Climatisation : 4 tubes
- Vestiaires / Douches
- Centrale d'alarme
- Interphone
- Patio intérieur aménagé en espace vert
- Terrasses au 6ème et 8ème étage
- Places de stationnement : nous consulter
- 2 niveaux de sous-sol
- 1 unité/85 m² environ à 2.000 euros/unité/HT/an
- Local vélos
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
25 Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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