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Location Bureau 5 346 m² - Marseille 2 (13002) Réf : 106794

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Location bureaux 5346 m² divisibles à partir de 84 m²
Location bureaux 5346 m² divisibles à partir de 84 m²
Bureaux à louer dans l\'immeuble emblématique d\'Euroméditerranée LES DOCKS . Situé au coeur du quartier d\'affaires de Marseille, ce bâtiment offre des surfaces de bureaux flexibles de 80 m² à 2 500 m². L\'immeuble a été entièrement réhabilité
5346,10009765625 m² pour ce bureaux en location à Marseille
235 €/ m²/an pour ce bureaux en location à Marseille
location bureaux à Marseille M2 - Station Joliette n T2 - T3 - Station Joliette n Gare Saint Charles à 10 min n Bus : 35-49-55-82 n Aéroport Marseille Provence à 25 minutes n A55
location d\'\'un bureaux disponibilité Immédia
Location bureaux 5346 m² divisibles à partir de 84 m²
Location bureaux 5346 m² divisibles à partir de 84 m²
Location bureaux 5346 m² divisibles à partir de 84 m²
Location bureaux 5346 m² divisibles à partir de 84 m²
Location bureaux 5346 m² divisibles à partir de 84 m²
Location bureaux 5346 m² divisibles à partir de 84 m²
Location bureaux 5346 m² divisibles à partir de 84 m²
Location bureaux 5346 m² divisibles à partir de 84 m²
Location bureaux 5346 m² divisibles à partir de 84 m²
Location bureaux 5346 m² divisibles à partir de 84 m²
Location bureaux 5346 m² divisibles à partir de 84 m²
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Location bureaux 5346 m² divisibles à partir de 84 m²
Location bureaux 5346 m² divisibles à partir de 84 m²
Location bureaux 5346 m² divisibles à partir de 84 m²
Location bureaux 5346 m² divisibles à partir de 84 m²
Location bureaux 5346 m² divisibles à partir de 84 m²
Location bureaux 5346 m² divisibles à partir de 84 m²
Location bureaux 5346 m² divisibles à partir de 84 m²
Location bureaux 5346 m² divisibles à partir de 84 m²
5 346 m² divisibles à partir de 84m²
/ m²/an
/ mois
/ an
205 €
Cushman & Wakefield Marseille Aix-en-Provence
Lucile De Malet
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Contacter Lucile De Malet par téléphone au : 0482294137

Description du bien


Immeuble LES DOCKS
Bureaux à louer dans l'immeuble emblématique d'Euroméditerranée LES DOCKS . Situé au coeur du quartier d'affaires de Marseille, ce bâtiment offre des surfaces de bureaux flexibles de 80 m² à 2 500 m². L'immeuble a été entièrement réhabilité et les bureaux de bon standing présentent toutes les prestations attendues. Le centre commercial DOCKS VILLAGE propose un large panel de commodités (services, restaurants, salle de sport ...). En face du Port Autonome de Marseille dans un bâtiment entièrement réhabilité datant du XIXème siècle, ces bureaux à la location de haut standing comptent parmi les plus prestigieux de Marseille. Idéalement situés, nos bureaux à louer sont à proximité immédiate des dessertes autoroutières et des transports en commun.

Accessibilité:

M2 - Station Joliette
T2 - T3 - Station Joliette
Gare Saint Charles à 10 min
Bus : 35-49-55-82
Aéroport Marseille Provence à 25 minutes
A55 - A7
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
Etage 2Bureaux84Immédiate235,00 €
HT/HC/m²/an
52,00 €
HT/m²/an
3-6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 6Bureaux154Immédiate235,00 €
HT/HC/m²/an
50,00 €
HT/m²/an
3-6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2Bureaux601Immédiate220,00 €
HT/HC/m²/an
50,00 €
HT/m²/an
3-6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 2Bureaux1210Immédiate205,00 €
HT/HC/m²/an
50,00 €
HT/m²/an
3-6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1Bureaux233Immédiate215,00 €
50,00 €
HT/m²/an
0
0
Etage 1Bureaux233Immédiate215,00 €
HT/HC/m²/an
50,00 €
HT/m²/an
3-6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1Bureaux237Immédiate215,00 €
HT/HC/m²/an
50,00 €
HT/m²/an
3-6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Parkings2 000,00 €
HT/HC/U/an
3-6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6Bureaux232Immédiate235,00 €
HT/HC/m²/an
50,00 €
HT/m²/an
3-6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2Bureaux178Immédiate215,00 €
HT/HC/m²/an
50,00 €
HT/m²/an
3-6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1Bureaux232Immédiate215,00 €
HT/HC/m²/an
50,00 €
HT/m²/an
3-6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1Bureaux177Immédiate215,00 €
HT/HC/m²/an
50,00 €
HT/m²/an
3-6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
MezzanineBureaux140Immédiate220,00 €
HT/HC/m²/an
50,00 €
HT/m²/an
3-6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
MezzanineBureaux129Immédiate220,00 €
HT/HC/m²/an
50,00 €
HT/m²/an
3-6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
MezzanineBureaux144Immédiate220,00 €
HT/HC/m²/an
50,00 €
HT/m²/an
3-6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6Bureaux242,3Immédiate235,00 €
HT/HC/m²/an
50,00 €
HT/m²/an
3-6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
MezzanineBureaux146Immédiate220,00 €
HT/HC/m²/an
50,00 €
HT/m²/an
3-6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4Bureaux265Immédiate235,00 €
HT/HC/m²/an
52,00 €
HT/m²/an
3-6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6Bureaux184,8Immédiate230,00 €
HT/HC/m²/an
50,00 €
HT/m²/an
3-6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
MezzanineBureaux108,8Immédiate220,00 €
HT/HC/m²/an
50,00 €
HT/m²/an
3-6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6Bureaux415,2Immédiate230,00 €
HT/HC/m²/an
50,00 €
HT/m²/an
3-6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT


Impôt Foncier: 18 €/HT/m²/an
Régime Fiscal: T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT
Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail:

Provision pour charges : maintenance et entretien, climatisation, multitechnique, petits travaux, ascenseurs, sécurité incendie et contrôles réglementaires, fluides, nettoyage, charges de copropriété, assurance, honoraires de gestion. Les consommations privatives énergétiques liées au chauffage et à la climatisation ne sont pas comprises dans le montant global des charges. Loyer Parkings : 2 000 euro HT / unité / an Provisions pour charges parkings : 320 euro HT / unité / an Les lots du 10.7 feront l'objet d'une rénovation totale.


Prestations:

  • Bâtiment emblématique de pierres, briques et fonte
  • Au coeur des affaires avec plus de 220 entreprises déjà installées
  • Services au pied de l'immeuble : centre commercial "Docks Village"
  • Au pied des autoroutes et du tunnel de la Major
  • Métro et tramway au pied de l'immeuble
  • Accueil, conciergerie, commerces, restaurants?
  • Bureaux équipés aux normes internationales
  • Sécurité incendie 24/24 h
  • Chauffage et air rafraîchi par air pulsé
  • Eclairage par appareillages directs
  • Moquette au sol
  • Murs : pierres apparentes
  • Voûtains en brique
  • Poteaux en fonte
  • Plinthes techniques périphériques
  • Ascenseurs
  • Sanitaires privatifs
  • Nombreux parkings publics et privatifs

 

115 parking(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare Saint-Charles11 min (2.6 km)13 min (direct)
  • Gare d'Aix-en-Provence TGV22 min (23.9 km)01h 48 min (3 changements)
  • Aéroport Marseille Provence30 min (27.7 km)Non disponible
  • Aéroport Toulon Hyères01h 09 min (89.0 km)Non disponible
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Informations sur l'annonceur : Cushman & Wakefield Marseille Aix-en-Provence
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