Location de bureau de 597 m² à Marseille 16 - 13016 Réf : 131789-0

Immeuble Le Ponant Littoral
PONANT LITTORAL ! Zone Franche Urbaine (ZFU) !

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à vendre à Marseille, dans le 16ème arrondissement (13016) : secteur Estaque / Saumaty Séon.
Les bureaux disponibles à la vente sont traversant avec de belles prestations.

Nos bureaux à vendre sont situés dans le parc tertiaire mixte activités / bureaux PONANT LITTORAL - Avenue André Roussin 13016 Marseille - à proximité immédiate du Centre Commercial Grand Littoral et des autoroutes A7 et A55.

Accessibilité:

Bus Bus 35, C8 "Littoral Jean Labro" et 96 "Roussin Maurras"
SNCF Gare SNCF L'Estaque
Avion Aéroport Marseille Provence à 15 min
Autoroute Autoroutes A7 et A55
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Bureaux	597,38	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	8867,4 HT/an	3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction

Impôt Foncier : 4920 €/NET / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Au coeur de la zone de Saumaty Séon et en ZFU
• Parc mixte activités / bureaux sur un site clos
• Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral)
• A proximité des autoroutes A7 et A55
• Bureaux cloisonnés
• Open space
• Salles de réunion
• Local technique
• Réfectoire (x2)
• Sanitaires
• Sol : parquet
• Pompe à chaleur réversible
• Alarme anti-intrusion
• Câblage informatique
• Possibilité porte sectionnelle
• Fibre optique
• Parkings en foisonnement
• ERPéable
• En attente de la Loi Carrez

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr