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Location de bureau de 2 507 m² à Marseille 16 - 13016 Réf : 102556-0L

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2 507 m² divisibles à partir de 119m²
/ m²/an
/ mois
/ an
145 €
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Cushman & Wakefield Marseille Aix-en-Provence
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Contacter Edouard Jany par téléphone pour la REF 102556-0L au : 0482298023

Description du bien

PLEIN OUEST
Immeuble PLEIN OUEST
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux en ZONE FRANCHE URBAINE (ZFU) ! Bureaux à louer à Marseille, dans le 16ème arrondissement (13016) : secteur Estaque / Saumaty Séon.
Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un immeuble récent 100% tertiaire à l'architecture contemporaine.

Certains lots disposent d'une vue mer

Ces bureaux à louer sont en très bon état d'usage et l'immeuble dispose d'un parking sous-sol.

Nos bureaux à louer sont situés au PLEIN OUEST - Rue Albert Cohen - 13016 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55.

Accessibilité:

Bus Lignes de bus 25 et 96 - Station Roussin Cohen et 36 et 36B Station Rabelais Picaron
Autoroute Autoroutes A7 et A55 à proximité
Avion Aéroport Marseille Provence à 15 min
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RdCBureaux424,84Immédiate145 HT/HC/m²/an47 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Bureaux528,17Immédiate145 HT/HC/m²/an47 HT/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Bureaux307,42Immédiate145 HT/HC/m²/an47 HT/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
3Bureaux541,91Immédiate145 HT/HC/m²/an47 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
3Bureaux248,54Immédiate145 HT/HC/m²/an47 HT/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
1Bureaux336,85Immédiate145 HT/HC/m²/an47 TTC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
1Bureaux119,06Immédiate145 HT/HC/m²/an47 TTC/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Sous-SolParkingsImmédiate1000 HT/HC/U/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Impôt Foncier : 18,5 €/HT/m² /an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :


  • Au coeur de la Zone d'Activité de Saumaty Séon
  • A proximité des axes autoroutiers (A7 et A50)
  • Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, centre commercial, hôtels).
  • Prestations de qualité
  • Open Space ou bureaux cloisonnés
  • Pompe à chaleur réversible
  • Sol : moquette en dalles
  • Contrôle d'accès (badges nominatifs)
  • 42 emplacements de parkings en sous-sol (1 unité / 37 m²) dont 3 PMR
  • Certains lots avec vue mer



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 37 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Parking
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    • Zone franche
    • Parking
    • Climatisé
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