Location de bureau de 137 m² à Marseille 16 - 13016 Réf : 182322-0L

Nouveau ! Location bureaux avec terrasse - Secteur Nord Littoral
Immeuble Le Ponant Littoral
Bureaux lumineux à louer - Splendide vue sur la mer 16ème Marseille

Située au coeur de la zone industrielle et tertiaire de Saumaty Séon / Le Ponant (13), bassin d'emplois situé autour des noyaux villageois de St-André, de St-Henri et de l'Estaque et en bordure de l'autoroute A55, la zone s'étant sur plusieurs hectares et accueille de nombreux établissements dans des secteurs d'activités variés allant de l'industrie aux services tertiaires, en passant par la logistique.

Nous avons déniché pour vous des locaux professionnels d'environ 150 m², au 2nd étage avec ascenseur, de l'immeuble LE PONANT LITTORAL. Dotés d'un espace cuisine et d'une douche, ces locaux professionnels offrent une vue remarquable de leur terrasse privative sur laquelle vous prendrez plaisir à déjeuner entre collègues aux beaux jours.

Saisissez l'occasion d'implanter votre société dans un secteur ultra dynamique, en face de la rade marseillaise et de son port fourmillant d'activités !

Chez Cushman & Wakefield, nous créons des solutions innovantes qui permettent aujourd'hui d'améliorer la performance de nos clients, tout en les préparant aux enjeux de demain.

Accessibilité:

Bus Bus 35, C8 "Littoral Jean Labro" et 96 "Roussin Maurras"
SNCF Gare SNCF L'Estaque
Avion Aéroport Marseille Provence à 15 min
Autoroute Autoroutes A7 et A55
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	137	01/09/2023	160 HT/HC/m²/an	57,57 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 28,53 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :

• Au coeur de la zone de Saumaty Séon et en ZFU
• Parc mixte activités / bureaux sur un site clos
• Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral)
• A proximité des autoroutes A7 et A55
• Vue sur la mer
• Terrasse
• Douche
• Sanitaires
• Espace kitchenette
• Open Space
• Bureaux fermés
• Triple exposition
• Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr