Location de bureau de 430 m² à Marseille 16 - 13016 Réf : 821018-0L

Immeuble LE CONDORCET
Au coeur de la Zone Saumaty Séon à l'Estaque, COLLIERS vous propose à la location un plateau de bureau en rez-de-chaussée d'une superficie de 430m².
Entièrement rénovés, les locaux sont lumineux et accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Nombreux parkings disponibles en sous-sol et en extérieur.
Immeuble tertiaire moderne et de bon standing sur un site clos et sécurisé.
Accès directs aux autoroutes A7 et A55.
Bus Lignes de bus 25 et 96 - Station Roussin Cohen et 36 et 36B Station Rabelais Picaron.

Accessibilité:

PACA autoroute Autoroute A55
PACA métro Métro L2 station Bougainville via lignes de bus 25, 35 et 36
PACA train Gare SNCF Marseille St Charles à 10 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	430		110 HT HC /m²/an	30 HT / m² / an	Bail 3/6/9 ans ILAT

Impôt Foncier : 26,3 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Prestations :

• Bureaux entièrement rénovés
• Sol PVC
• Luminaire Led
• Pompe à Chaleur
• Mise en place d'un nouveau système de contrôle d'accès
• Installation d'une vidéo surveillance
• Parkings :
• 12 emplacements en sous-sol
• 9 emplacements extérieurs
• Surface RDC : 430 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 9 sous-sol