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Location de bureau de 8 701 m² à Marseille 15 - 13015 Réf : 149016-0L

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8 701 m² divisibles à partir de 77m²
/ m²/an
/ mois
/ an
212 €
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Contacter Aurélie Pontier par téléphone pour la REF 149016-0L au : 0482297036

Description du bien


BUREAUX NEUFS - A LOUER - 13015 MARSEILLE - LE PHOCEA : Immeuble de bureaux en R+6 d'une surface totale de 8.700 m² environ (ppc) divisibles. LIVRAISON PREVISIONNELLE : 2ème trimestre 2024.
CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose des bureaux neufs divisibles. Nombreuses places de stationnement.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Accessibilité:

Metro Bougainville (D)
Bus à proximité
Autoroute A55
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux228,8624 mois ap. déb. trx212 m²/an HT HC23 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux550,524 mois ap. déb. trx212 m²/an HT HC23 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux497,8524 mois ap. déb. trx212 m²/an HT HC23 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux550,524 mois ap. déb. trx212 m²/an HT HC23 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux497,8524 mois ap. déb. trx212 m²/an HT HC23 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
3Bureaux497,8524 mois ap. déb. trx212 m²/an HT HC23 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
3Bureaux358,5524 mois ap. déb. trx212 m²/an HT HC23 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
4Bureaux497,8524 mois ap. déb. trx212 m²/an HT HC23 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
4Bureaux358,4924 mois ap. déb. trx212 m²/an HT HC23 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
5Bureaux716,0924 mois ap. déb. trx212 m²/an HT HC23 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
6Bureaux55424 mois ap. déb. trx212 m²/an HT HC23 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux55424 mois ap. déb. trx212 m²/an HT HC23 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux731,1124 mois ap. déb. trx212 m²/an HT HC23 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux730,9924 mois ap. déb. trx212 m²/an HT HC23 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
3Bureaux508,1824 mois ap. déb. trx212 m²/an HT HC23 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
4Bureaux507,7624 mois ap. déb. trx212 m²/an HT HC23 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux108,6524 mois ap. déb. trx230 m²/an HT HC23 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux93,0524 mois ap. déb. trx230 m²/an HT HC23 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux8224 mois ap. déb. trx230 m²/an HT HC23 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux77,1524 mois ap. déb. trx212 m²/an HT HC23 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Terrasses privatives : 60 euros HT HC/m2/an


Prestations :


  • Depuis la terrasse ouest au R+5, les utilisateurs profiteront d'une vue exceptionnelle sur la rade de Marseille. Ils pourront profiter également du confort et du bien-être que procure la vaste terrasse sud-est ainsi que de grands balcons sur ce même niveau.
  • Aux R+5 et R+6, l'immeuble est doté également de 53 m² de balcons accessibles aux collaborateurs désireux de s'aérer tout en profitant de la vue.
  • R+5 : Terrasse Ouest de 57,70 m² et Terrasse Sud/est de 116,80 m² environ.
  • STATIONNEMENT VOITURES (Dont 2 PMR) :
  • Parking Sous-sol : 86 (répartition : nous consulter) à 1.800 euros.HT/HT/unité/an
  • Soit environ 1 place pour 100 m²
  • 14 places pour 2 roues et 117 m² de parking vélo



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Parking
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