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Location de bureau de 611 m² à Marseille 15 - 13015 Réf : 59986-0L

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611 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
175 €
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Description du bien


BUREAUX A LOUER - MARSEILLE 13015 - EUROMEDITERRANEE - LE BOUGAINVILLE : Immeuble de bureaux neuf, structure bois, situé à toute proximité de la station de métro Bougainville et du futur parc des Aygalades.

CBRE CONSEIL ET TRANSACTION vous propose une surface de 611 m² environ située dans un immeuble neuf à usage de bureaux, avec parking privatif au rez-de-chaussée.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Accessibilité:

Metro Bougainville (D)
Tramway National (Tramways)
Bus à proximité
Aeroport Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
Autoroute A7 et A55 à moins de 500 mètres
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
2Bureaux611,46Immédiate175 m²/an HT HC35 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCParkingsImmédiate1500 U/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 17 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :


  • Construction BBC HQE RT 2012
  • Ossature bois massif
  • Très bonne isolation thermique du bâti
  • Pompes à chaleur aérothermique réversible
  • Luminaires à détection de présence
  • VMC double flux
  • Accessibilité PMR
  • Sol : moquette
  • Vue sur jardin intérieur
  • Parking disponible : 33 à 39, 44 à 46, 49 et 50 (pour véhicules électriques), 51 et 52.
  • Une place PMR est à la disposition de tous les locataires
  • Une DP a été déposée pour rendre l'actif ERP.
  • le capacitaire restant sur les deux lots vacants est de 100 personnes maximum ce qui représente 50 personnes par plateau



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10 Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Accès PMR
    • Parking
    • Climatisé
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