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Location Bureau 811 m² - Marseille 15 (13015)

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Location bureaux 811 m² divisibles à partir de 81 m²
811 m² divisibles à partir de 81m²
par / an
par mois
par an
175 € à partir de 175 €
Cushman & Wakefield Marseille Aix-en-Provence
Edouard Jany
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Contacter Edouard Jany par téléphone au : 04 82 29 41 32

DESCRIPTION DU BIEN


SMARTSEILLE ! Cushman & Wakefiled vous propose des bureaux à louer à Marseille, dans le 15ème arrondissement (13015 Marseille) : secteur Euromed II. Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un ensemble immobilier mixte habitation / bureaux / hôtels / résidence seniors / commerces. Ces bureaux à louer ou à vendre sont neufs avec des prestations de qualité. Nos bureaux à louer sont situés à SMARTSEILLE - 7 rue André Allar - 13015 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7, A55 et A50 via tunnel Prado Carénage.

Accessibilité:

Métro M2
Halte TER en 2020
Bus BHNS
A7 (Marseille-Lyon) et A55 (Marseille-Aéroport)


 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
Sous-SolParkings1 300,00 €
HT / unité / an
3-6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2Bureaux245Immédiate175,00 €
HT/HC/m²/an
28,00 €
HT/m²/an
6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2Bureaux283Immédiate175,00 €
HT/HC/m²/an
28,00 €
HT/m²/an
3-6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3Bureaux283Immédiate175,00 €
HT/HC/m²/an
28,00 €
HT/m²/an
3-6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT


Impôt Foncier: 13,6 €/HT / m²
Régime Fiscal: T.V.A.
Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail:

Parking sous-sol : 1 300 euro HT / unité / an


Prestations:

  • Immeuble neuf FLAGSHIP à construire en front de mer (Bat B)
  • A deux pas du Pôle Multimodal Capitaine Gèze : métro M2 + parkings relais + BHNS + Halte TER
  • Accessibilité autoroute facile (A7 et A55)
  • Projet "ECO CITE" (boucle de thalassothermie)
  • Situé sur le périmètre d'Euromed 2
  • 4 immeubles de bureaux de 2 113 m² à 10 962 m² intégrés dans 57 000 m² batis sur 2.5 hectares : bureaux (23 000 m²) + logements (25 000 m²) + 1 hôtel (B&B) + 1 résidence sénior + commerces et services
  • 572 places de parking en sous sol.
  • Services mutualisés
  • Open Space
  • Faux plancher technique
  • Sol : moquette en dalles
  • Murs : peinture
  • Faux plafond
  • Abonnement parkings Zen Park possible


 

19 parking(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

TRANSPORTS EN COMMUN AUTOUR DU BIEN

ACCESSIBILITÉ GRANDES GARES ET AÉROPORTS

  •   
  • Gare Saint-Charles16 min (10.9 km)32 min (direct)
  • Gare d'Aix-en-Provence TGV19 min (18.8 km)01h 12 min (2 changements)
  • Aéroport Marseille Provence20 min (18.5 km)01h 06 min (2 changements)
  • Aéroport Toulon Hyères01h 16 min (96.7 km)03h 01 min (2 changements)
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informations sur l'annonceur : Cushman & Wakefield Marseille Aix-en-Provence
Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un projet immobilier, aussi bien pour la gestion que la commercialisation aux propriétaires, investisseu ...EN SAVOIR PLUS

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