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Location Bureau 2 091 m² - Marseille 14 (13014) Réf : 9120060

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Location Bureaux 2091 m² divisibles 13014 Marseille
Location Bureaux 2091 m² divisibles 13014 Marseille
2091 m² pour ce bureaux en location à Marseille
Location bureaux à Marseille 13014
Location d\'un bureaux disponibilité immédiate
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2 091 m² divisibles à partir de 84m²
/ m²/an
110 €
BNP PARIBAS REAL ESTATE
BNP PARIBAS REAL ESTATE
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Contacter MR Sylvain KERVELLA par téléphone au : +33426979859

Description du bien

MARSEILLE 14ème PARC DES AYGALADES - Bureaux à louer Parc d'activités tertiaire situé dans un cadre de verdure, à proximité immédiate des accès autoroutiers Nord et Littoral et au coeur d'un véritable environnement d'affaires. Surfaces de bureaux rénovées proposées à la location. Stationnement extérieur libre à la disposition des locataires. Locaux mixtes : activités à 70 €/m² et bureaux à 105 €/m² - Provisions pour charges : 22 € HT/m²/an Bât 5E : 624 m² mixtes dont activités 438 m² Bât 5F : 712 m² mixtes dont activités 352 m² Possibilité de louer les immeubles 5E+5F : 1 343 m² Impôt foncier : entre 9 € et 13 € / HT / m²

Honoraires: 15 % ht + tva du loyer annuel A la signature du bail

Fiche technique du bien
Sol bureauxMoquette
Eclairage bureauxLuminaires encastrés
ClimatisationAir rafraîchi réversible
Transport: Aéroportà 20 min en voiture
Transport : Busligne 30 et 70
Transport : Métroligne 2 GEZE
Desserte routiereaccès immédiat A7 et A55


MARSEILLE 13014 - PARC DES AYGALADES - BUREAUX A LOUER

BNP PARIBAS Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à louer au sein d'un environnement calme et verdoyant, à partir de 80 m².

Les équipements :

  • Climatisation réversible collective
  • Faux-plafond
  • Nombreux parkings extérieurs libres
  • Parc clôturé
  • Espaces extérieurs aménagés

Possibilité de bail dérogatoire sur deux surfaces de 216 et 288 m² en rez de chaussée.

Destination : local commercial à usage de bureaux.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique :

  • Autoroute A55, A7, A51 et A50 via le tunnel Prado Carénage
  • Bus : Lignes 30, 70, 25, 26 depuis le métro Bougainville
  • Métro : Ligne 2 (Capitaine Gèze, prévue pour 2019)
  • 7 min en voiture de la gare TGV de Marseille Saint-Charles
  • 20 min en voiture de la gare TGV d'Aix-en-Provence
  • 20 min en voiture de l'aéroport international Marseille Provence

De nombreuses PME tertiaires et industrielles et de grandes sociétés nationales ont choisi de s'implanter sur ce site de 23 000 m² de bureaux et locaux mixtes dans un environnement paysagé. Pour s'adapter aux demandes émergentes des entreprises, des espaces ont été dessinés pour offrir un vrai confort de travail et d'accueil et sont conformes à la RT 2012. Les volumes et conception des bâtiments autorisent de multiples possibilités d'organisation.

Un espace de travail flexible :

  • Parc clos et sécurisé
  • Grande souplesse d'implantation, diversité des surfaces permettant de répondre aux besoins des entreprises
  • Cadre et espace de travail de qualité : forte proportion d'espaces verts, chemins piétonniers, espace détente ou patio.
  • Nombreux parkings permettant aux occupants de stationner à proximité de leur bâtiment.

(Source: Tour Eiffel Asset Management)

Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

SURFACES DIVISIBLES : 7

  • 84 m²Loyer sur demandeEtage : 1er
  • 164 m²Loyer sur demandeEtage : RDC
  • 107 m²Loyer sur demandeEtage : RDC
  • 155 m²Loyer sur demandeEtage : RDC
  • 288 m²Loyer sur demandeEtage : RDC
  • 216 m²Loyer sur demandeEtage : RDC
  • 1080 m²Loyer sur demandeEtage : RDC

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare Saint-Charles13 min (7.0 km)28 min (1 changement)
  • Gare d'Aix-en-Provence TGV18 min (22.4 km)Non disponible
  • Aéroport Marseille Provence26 min (26.2 km)Non disponible
  • Aéroport Toulon Hyères01h 18 min (93.2 km)Non disponible
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Informations sur l'annonceur : BNP PARIBAS REAL ESTATE
BNP Paribas Real Estate, N°1 de la transaction en immobilier d'entreprise en France, vous propose un accompagnement de qualité pour l'acquisition, la vente ou la location d'un bien immobilier.Vous recherchez un bureau, un local d'activité, un entrepôt, ou un commerce...? Nous pouvons répondre à v ...EN SAVOIR PLUS

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