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Location Bureau 3 406 m² - Marseille 14 (13014)

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Location bureaux 3406 m² divisibles à partir de 201 m²
Location bureaux 3406 m² divisibles à partir de 201 m²
Bureaux à louer dans un immeuble neuf en construction. Ces bureaux à la location offriront un cadre de travail agréable. Certains lots de bureaux bénéficieront d\'une terrasse. L\'immeuble se situe à proximité immédiate de la station de métro du
3406 m² pour ce bureaux en location à Marseille
175 €/ m²/an pour ce bureaux en location à Marseille
location bureaux à Marseille M2 Station Capitaine Gèze (ouverture prochaine) n Lignes 30-70-25-26 n Gare TGV Marseille Saint-Charles à 10 min n A7 (Marseille - Lyon) et A55 (Marseille - Aéroport) à 3 min n Aéroport International Mars
location d\'\'un bureaux disponibilité Immédia
Location bureaux 3406 m² divisibles à partir de 201 m²
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Location bureaux 3406 m² divisibles à partir de 201 m²
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3 406 m² divisibles à partir de 201m²
par / an
par mois
par an
175 € à partir de 175 €
Cushman & Wakefield
Lucile De Malet
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Contacter Lucile De Malet par téléphone au : 04 82 29 41 37
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DESCRIPTION DU BIEN


Immeuble PARC DES AYGALADES
Bureaux à louer dans un immeuble neuf en construction. Ces bureaux à la location offriront un cadre de travail agréable. Certains lots de bureaux bénéficieront d'une terrasse. L'immeuble se situe à proximité immédiate de la station de métro du "Capitaine Gèze". L'immeuble de bureaux aura une visibilité unique sur le boulevard du Capitaine Gèze. Parkings.

Accessibilité:

M2 Station Capitaine Gèze (ouverture prochaine)
Lignes 30-70-25-26
Gare TGV Marseille Saint-Charles à 10 min
A7 (Marseille - Lyon) et A55 (Marseille - Aéroport) à 3 min
Aéroport International Marseille Provence à 20 min



 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
Etage 2Bureaux245175,00 €
HT/HC/m²/an
9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4Bureaux360175,00 €
HT/HC/m²/an
9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1Bureaux245175,00 €
HT/HC/m²/an
9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3Bureaux245175,00 €
HT/HC/m²/an
9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Intérieur(s)Parkings800,00 €
HT/HC/U/an
9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s)Parkings9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1Bureaux201175,00 €
HT/HC/m²/an
9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1Bureaux245175,00 €
HT/HC/m²/an
9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1Bureaux301175,00 €
HT/HC/m²/an
9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2Bureaux201175,00 €
HT/HC/m²/an
9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2Bureaux280175,00 €
HT/HC/m²/an
9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2Bureaux301175,00 €
HT/HC/m²/an
9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3Bureaux201175,00 €
HT/HC/m²/an
9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3Bureaux280175,00 €
HT/HC/m²/an
9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3Bureaux301175,00 €
HT/HC/m²/an
9 ans
Indexation sur l´indice ILAT


Régime Fiscal: T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail:

Charges, impôt foncier et TOM, assurance immeuble, honoraires de gestion et de rédaction d'acte, frais d'état des lieux : à la charge du preneur


Prestations:

  • Dans la Zone des Arnavants
  • Parc arboré et sécurisé
  • A deux pas du métro Capitaine Gèze (ligne M2)
  • Entre l'A7 et l'A50
  • Immeuble neuf répondant aux normes PMR
  • Immeuble BREEAM niveau GOOD
  • Terrasses
  • 29 parkings couverts et sécurisés
  • 66 parkings extérieurs
  • Projet d'un deuxième immeuble mitoyen d'environ 2 500 m²


 

28 parking(s) 67 parking(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

TRANSPORTS EN COMMUN AUTOUR DU BIEN

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informations sur l'annonceur : Cushman & Wakefield
Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un projet immobilier, aussi bien pour la gestion que la commercialisation aux propriétaires, investisseu ...EN SAVOIR PLUS

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