Location de bureau de 320 m² à Marseille 14 - 13014 Réf : 137636-0L

BUREAUX A LOUER - 13014 MARSEILLE : Programme de bureaux entièrement rénovés, situés à proximité immédiate de l'A7.
CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, divisibles à partir de 150 m² environ. Stationnement inclus dans le loyer, soit 1 place pour 35 m² environ loués.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Accessibilité:

Metro Métro 2 "Bougainville" à proximité
Bus Bus RTM
Autoroute Accès direct
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	150	Immédiate	120 m²/an HT CC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	170	Immédiate	140 m²/an HT CC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :

• Lot ABCD : Climatisation, double sanitaire privé
• Lot ENERGIE : environ 150 m² divisible: Sanitaire commun sur le palier.
• Portail électrique
• Gardien
• Alarme
• Horaires d'ouverture : 6:00 h/20:30 h
• Stationnement inclus dans le loyer, soit 1 place pour 35 m² loués, au delà : 500 euros/unité/an
• Répartition :
• Lot de 170 m² : 5 places
• Lot de 150 m² : environ 10 places

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr