Location de bureau de 282 m² à Marseille 14 - 13014 Réf : 1109900-0LB

Local mixte indépendant (bureaux et entrepôt) de 282m² à louer dans le 14ème arrondissement
Immeuble PALMERAIE DU CANET
AUGURE IMMOBILIER vous propose un local mixte et indépendant à louer au sein d'un site clôt et sécurisé dans le 14ème arrondissement.
Un espace extérieur et clôt privatisé de 50m² permet également de stocker en complément du local
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Accessibilité:

Bus Lignes 28 - 28B
Métro Ligne 2 - Arrêt Bougainville à 1 km
Autoroute A7 à 2 min
SNCF Gare St Charles à 10 min
Aéroport Marseille Provence à 20 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	176	Immédiate	80 HT/HC/m²/an	31 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	106	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	31 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15% HT d'1 an de loyer HT/HC

Prestations :

• Local de stockage divisé en 2 parties
• Porte sectionnelle : (3m x 3m)
• Hauteur sous plafond : 3,20m (mini) - 4m (max)
• Dalle béton
• Aménagement bureaux :
• 1 accueil - 1 salle de réunion - 1 open space
• Sanitaire privatif
• Faux plafonds avec pavés lumineux
• Climatisation réversible par split
• Baie de brassage
• Câblage électrique et informatique
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 282 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr