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Location de bureau de 2 015 m² à Marseille 11 - 13011 Réf : 112536-0L

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2 015 m² divisibles à partir de 221m²
/ m²/an
/ mois
/ an
185 €
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Cushman & Wakefield Marseille Aix-en-Provence
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Description du bien

DOMAINE VALLÉE VERTE
Immeuble DOMAINE VALLÉE VERTE
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des Bureaux à louer ou à vendre au Domaine Vallée Verte (13011 Marseille).

Ces bureaux à louer ou à vendre sont entièrement rénovées dans un environnement verdoyant (espace boisé classé avec parcours santé). Les bureaux à louer sont dans un parc mixte (bureaux + locaux d'activités) d'environ 14 000 m² situé dans le secteur Est de la ville de Marseille.

Les bureaux très lumineux dans un cadre d'exception sont à deux pas du Centre Commercial La Valentine.

Une offre de services complète est mise à la disposition de ces bureaux à la location ou à la vente :
- Site sécurité
- Navette privée
- Crèche
- Conciergerie
- Restauration
- Centre d'affaires
- Fitness

CUSHMAN & WAKEFIELD se tient à votre disposition pour visiter ces bureaux sis au Domaine Vallée Vert - rue de la Vallée Verte 13011 Marseille.

Accessibilité:

SNCF Gare Saint-Charles, Centre-Ville de Marseille, et des Ports à 15 min
Avion Aéroport Marseille Provence à 35 min
Bus Lignes 15, 40, 50 et 51
Accès routier A50, A55, A7 et à 15 min d'Euroméditerranée via tunnel Prado Carénage
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
2Bureaux478Après accord185 HT/HC/m²/an40 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
3Bureaux7141er trimestre 2024185 HT/HC/m²/an40 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
1Bureaux314Immédiate185 HT/HC/m²/an40 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
1Bureaux288Février 2024185 HT/HC/m²/an40 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
1Bureaux22126 Juin 2023185 HT/HC/m²/an40 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Impôt Foncier : 16 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Caution : 6 mois de loyer ou 6 mois de GAPD Bail notarié : Honoraires 1 mois de loyer HT + TVA Loyer parking extérieur : 600 euros /unité/an/HT/HC


Prestations :


  • Un lieu de travail dans un environnement préservé, qui permet de faire cohabiter l'homme, la nature, le quotidien professionnel et l'épanouissement.
  • Parc mixte (bureaux et activité) dans un cadre de verdure
  • Accessibilité immédiate Autoroute A50
  • RIE, Salle de sport, crèche...
  • Concept innovant de lieu de travail
  • Contrôle d'accès
  • Bureaux livrés équipés
  • Chauffage PAC réversible
  • Faux plafonds avec luminaires et rafraîchissement d'air
  • Plancher technique



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • RDC
    • Parking
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    1 555€/mois 84 à 516 m²

    • Profession libérale
    • Showroom
    • immeuble indépendant
    • Neuf
    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
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    Location de bureaux Marseille 11 - secteur La Valentine

    9 669€/mois 595 m²

    • Bail courte durée
    • Archives
    • Parking
    • Climatisé
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    5 892€/mois 404 à 903 m²

    • Accès PMR
    • Parking
    • Climatisé
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