Location de bureau de 1 079 m² à Marseille 11 - 13011 Réf : 59125-0L

BUREAUX A LOUER - 13011 MARSEILLE - LE DOMAINE VALLEE VERTE : Surfaces de bureaux situées dans le parc du Domaine de la Vallée Verte, proposant des services de crèche, de conciergerie, de restauration et de navette privative

CBRE CONSEIL & TRANSACTION, vous propose des surfaces de bureaux à louer, proche du Centre Commercial de la Valentine, avec accès direct autoroute. Navette desservant les principales zones accessibles par les transports en commun
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
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Accessibilité:

A 10 mn du Vieux Port et des pôles tertiaires marseillais,
Navette gratuite vers la Gare de la Barasse
Transilien La Barasse (SNCF) à 5 mns
La Penne sur Huveaune à 5 mns
Autoroute Echangeur majeur des autoroutes A50 et A7
Bus Lignes de bus n° 15, 40 et 50
SNCF Gare Ste Charles TGV à 22 mns
Aeroport Accès rapide à l'Aéroport International de Marseille Provence
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
4	Bureaux	714	Immédiate	185 m²/an HT HC	40 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	365	Immédiate	185 m²/an HT HC	40 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Information sur le Bail :

Dépôt de 6 mois de loyer en garantie ou GAPD 6 mois de loyer Bail notarié : honoraires 1 mois de loyer HC


Prestations :

• Faux planchers techniques
• Faux plafonds
• Moquette
• Climatisation réversible
• Restaurant Inter Entreprise
• Salle de conférence disponible sur le site
• Crêche
• Gardien 24/24h
• Conciergerie
• Navette desservant les principales zones accessibles par les transports en commun
• Centre de fitness avec accès libre (en cours)
• REPARTITION PARKING :
• 1 place pour 40 m² environ au prix de 600 euros.HT/unité/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24 Parkings ext. 10 Parkings ext. 7 Parkings ext.nota parking ICI TODO