Location de bureau de 7 685 m² à Marseille 10 - 13010 Réf : 621015-0L

Immeuble CRYSTALLIA
Colliers vous propose un immeuble neuf, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, à l'entrée Est de Marseille.
Cet immeuble, d'architecture contemporaine, est idéal pour un siège social et bénéficiera de parkings en sous-sol.
Le métro Timone est situé à proximité de l'immeuble, et les accès routiers et autoroutiers sont excellents.

Accessibilité:

PACA aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min
PACA autoroute Echangeur A50
PACA train Gare SNCF Marseille St Charles à 10 min
PACA bus Bus ligne 91
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	806,35		200 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	Bail 6/9 ans ILAT
RdC	Bureaux	168,34			25 m²/an HT	Bail 6/9 ans ILAT
1	Bureaux	751,31		200 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	Bail 6/9 ans ILAT
2	Bureaux	711		200 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	Bail 6/9 ans ILAT
3	Bureaux	711		200 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	Bail 6/9 ans ILAT
4	Bureaux	662,16		200 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	Bail 6/9 ans ILAT
5	Bureaux	480,99		200 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	Bail 6/9 ans ILAT
RdC	Bureaux	565,46		200 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	Bail 6/9 ans ILAT
1	Bureaux	600,72		200 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	Bail 6/9 ans ILAT
2	Bureaux	621,86		200 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	Bail 6/9 ans ILAT
3	Bureaux	630,78		200 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	Bail 6/9 ans ILAT
4	Bureaux	554		200 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	Bail 6/9 ans ILAT
5	Bureaux	421,03		200 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	Bail 6/9 ans ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parkings : 1 800 euros HT HC /unité/an Espace extérieur privatif : 60 euros HT HC/m²/an


Prestations :

• RDC et R+1 classés ERP
• Hauteur sous plafond de 2,6 m
• 111 emplacements de parkings
• Certification HQE
• Surface RDC : 1540,15 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr