Superbe opportunité à saisir à Marseille pour votre entreprise ! Ces bureaux prestigieux, d'une superficie totale de 590 m², sont divisibles à partir de 200 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Situés dans une rue prisée avec des magasins de luxe, ces espaces offrent un cadre professionnel et élégant. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité, et le plateau a été entièrement rénové pour offrir un environnement moderne et confortable. Ne manquez pas cette chance unique d'installer votre entreprise dans un lieu d'exception à Marseille.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 390 | | 217,95 HT/HC/m²/an | | Bail Dérogatoire dit précaireILAT |
| 3 | Bureaux | 200 | | 225 HT/HC/m²/an | | Bail 3/6/9 ansILAT |
Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel annuel HT HC
Information sur le Bail :Provisions pour charges : 25,6 euros HT/m²/an
Prestations :- Digicode et interphone
- Ascenseur
- Hauts plafonds avec moulures
- Campagne de rénovation des bureaux
- Climatisation réversible
- Prises courant faible et fort
- Sol parquet
- Cuisine
- Balcon
- Parquet chevron
- 2 blocs sanitaires par étages
Accessibilité:PACA métro Ligne 1 station Estrangin
Tram Ligne 3
PACA train Gare St Charles à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
