Location surface de bureaux de 1028m2 sur Margny-les-Compiègne
IMMEUBLE DE HAUT STANDING avec les dernières normes HQE.
Situé dans une pénétrante de ville reliant le centre ville à la zone commerciale de référence, vous êtes à proximité immediate de la gare de Compiegne et du centre ville.
Bénéficiant de PARKINGS INTERIEURS ET EXTERIEURS.
Votre espace de travail sera situé au dernier étage d'un immeuble lumineux et fonctionnel...Opens spaces, salles de réunions, bureaux de direction et espace reprographie vous accueilleront
Le réaménagement de la ZAC de la Prairie et du quartier de la gare est un enjeu capital pour les années à venir .
En perspective un quartier actif avec 16 000m2 de bureaux, 3 500 m2 de commerces et services ainsi qu'un quartier habité avec 400 logements diversifiés, des jardins partagés, des berges aménagées, des espaces culturels....
Accessibilité:Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 42 minutes
Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 47 minutes
Autoroute A1 - Axe Paris-Lille à 20 minutes
Gare Gare SNCF de Compiègne à 5 minutes
Bus Lignes de Bus gratuites
Route D 200 - Axe Montataire - Compiègne
Route D 932A - Axe Chamant - Verberie - Senlis - Compiègne
Route D 332 - Axe Compiègne - Crépy-en-Valois - May-en-Multien
Route D 935 Axe Compiègne - Montdidier - Amiens
Route D 973 - Axe Compiègne - Château Thierry - Mesgrigny
Route D 1032 - Axe Margny-les-Compiègne - Noyon - Chauny - Courbes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 1028,42 | 01/06/2021 | 180 m²/an HT HC | 34 HT/m2/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 22,58 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Assurances de l'immeuble 1,24 euros HT/m2 Honoraires de gestion et administrative (hors quittance de loyer) 2,50% du loyer principal HT/HC
Prestations :- PRESTATIONS :
- sol : Moquette
- Faux-plafond
- VMC double flux couplée à une pompe à chaleur
- Huisserie double vitrage alu
- Précablage RJ45//220V goulotte perimetrique
- Eclairage automatique
- IMMEUBLE :
- Hall d'accueil
- 3 ascenseurs
- 4 blocs sanitaires Homme/Femme/ Handicapé
- Accessibilité handicapé
- Fibre optique
- 32 PARKINGS EXTERIEURS :
- 320 euros HT HC /Unité/an
- 8 PARKINGS SOUS SOL :
- 650 euros HT HC/unité/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
