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Bureau à louer dans Lyon 9 - Au coeur du pôle tertiaire Vaise Industrie Réf : 927659-0L

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3 796 m² divisibles à partir de 232m²
/ m²/an
/ mois
/ an
210 €
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Brice Robert - Arthur Loyd Lyon
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loader Location Bureau Lyon 9
Contacter Pierre Labopin par téléphone au : 0472830819

Description du bien


Immeuble I-CONIC
Vous recherchez des locaux sur le secteur de Lyon Vaise à la location ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le programme exclusivement tertiaire "Vaise Industrie".il dispose d'environ 4 419 m² divisible en lot de moins de 500 m², d'une RIE ayant une capacité de 248 places, de nombreux emplacements de parking, d'un local vélo. Retrouvez le site dédié à l'immeuble ici : https://iconic-vaise.fr

L'opération est situé au coeur du pôle tertiaire dynamique de Vaise Industrie. Accessible en véhicule par le périphérique, l'A6 et l'A7, en lien avec le hub transport de la gare de Vaise (Métro ligne D, bus et SNCF), via un bus (toutes les 4 minutes aux heures de pointes). A 22 minutes en TCL de la Gare Part Dieu et Perrache;

Accessibilité:

SNCF Gare de Vaise à moins de 5 min
SNCF Gare Part Dieu à 20 min
SNCF Gare Perrache à 25 min
Avion Aéroport Lyon Saint Exupéry à 35 min
Voiture Autoroute A6, Périphérique Nord et Laurent Bonnevay via TEO
Métro Ligne D Gare de Vaise
Bus Lignes 31/43/S10
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux580Immédiate210 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
ILAT
R + 1Bureaux1083Immédiate210 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
ILAT
R + 2Bureaux1140Immédiate210 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
ILAT
R + 3Bureaux905Immédiate210 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
ILAT
R + 4Bureaux88Immédiate210 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
ILAT
ParkingsImmédiate1 500 HT/HC/U/an3-6-9 ans
ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :


  • Immeuble de bureaux en R+4 classé type Code du travail
  • Certification RT2012 - 20% / BREEAM VERY GOOD
  • Bureaux livrés neuf non cloisonnés
  • Revêtement de sol : moquette en dalle
  • Faux plafond : dalle minérales acoustiques 645x645
  • Chauffage et climatisation ventilo-convecteurs 3 tubes
  • Eclairage de type LED encastré
  • 7 ascenseurs
  • Poste de sécurité, caméras aux abords de l'immeuble et dans les halls
  • Vaste jardins au RDC & Terrasses en étages
  • 127 emplacements de parking en sous sol
  • Local vélo en RDC
  • Capacitaire : 1/12 m²
  • RIE de 248 places
  • Les surfaces s'entendent quotes part parties communes incluses
  • Le RIE a également été intégré aux quotes part parties communes

Emplacement(s) de Parking: 127 Emplac. simple(s) en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Brice Robert - Arthur Loyd Lyon vous accompagne pour l'ensemble des projets immobiliers de votre entreprise : bureaux, entrepôts, locaux d'activités, commerces. Active depuis plus de 40 ans à Lyon, Villeurbanne et sur l'ensemble de la métropole lyonnaise, l'agence vous fait bénéficier de l'expert ...En savoir plus sur Brice Robert - Arthur Loyd Lyon à Lyon 6

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  • Location Bureau Lyon 9 (69009)

    Bureaux à louer situés en plein cœur de la rue de Saint Cyr - Lyon 9

    1 583€/mois 100 à 208 m²

    • Parking
    • Climatisé
  • Location Bureau Lyon 9 (69009)

    Location de bureaux dans le 9ème arrondissement de Lyon

    5 010€/mois 325 à 890 m²

    • Archives
    • Parking
  • Location Bureau Lyon 9 (69009)

    Bureau à louer dans Lyon 9 - Tout proche de la gare de Vaise

    3 646€/mois 250 m²

    • RDC
    • Climatisé
  • Location Bureau Lyon 9 (69009)

    Louer des bureaux dans PARKS Avenue Rosa Park dans Lyon 9

    Loyer sur demande 140 m²

    • Accès PMR
    • Climatisé