Lyon 8ème, à proximité de la Place Mermoz Pinel, EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 571 m², agrémentés d'emplacements de parkings répartis sur 2 niveaux de sous-sol.
Immeuble certifié BREEAM, situé à proximité immédiate de la sortie du métro.
Accessibilité:Route Accès direct sur le boulevard périphérique et A43
Aéroport Saint-Exupéry à 25 min
SNCF Part-Dieu et Perrache en 20 min, Jean Macé à 15 min
Tram T6 au pied de l'immeuble, arrêt Mermoz Pinel
Métro Ligne D, au pied de l'immeuble, arrêt Mermoz Pinel
Bus Lignes C15, C15E, 1E, 2-, 79
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| R+5 | Bureaux | 275,08 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 37 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| R+6 | Bureaux | 295,86 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 37 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 1 100 HT/HC/U/an | 226 HT/U/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :- Assurance à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble neuf RT 2012, peu énergivore, accessible PMR et ERP
- Certification BREEAM niveau Excellent et Effinergie +
- Conforme au référentiel bureaux durables du Grand Lyon
- Plateaux de bureaux :
- Hauteur libre 2,6 mètres
- Trame de façade : 1,35 m
- Faux plafond
- Climatisation réversible par pompe à chaleur et chauffage urbain (maîtrise des charges)
- Stores intégrés
- Plinthes périphériques
- Rationalité des espaces
- Grande divisibilité (100 m²)
- Ratio de 10 m² par poste
- Terrasse au 6ème étage
- ERP 5
- Effectif total sur les niveaux de bureaux (R+4 à R+7) de 200 personnes
- Accès PMR
- Sécurité : contrôle d'accès par badge, interphone, visiophone
- Stationnements : 20 emplacements en sous-sol
Emplacement(s) de Parking: 20 Sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
