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Location Bureau Lyon 8 (69008) - 571 m² Réf : 1060719-0LG

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571 m² divisibles à partir de 275m²
/ m²/an
/ mois
/ an
160 €
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  • 4.9 / 5
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Description du bien


Lyon 8ème, à proximité de la Place Mermoz Pinel, EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 571 m², agrémentés d'emplacements de parkings répartis sur 2 niveaux de sous-sol.

Immeuble certifié BREEAM, situé à proximité immédiate de la sortie du métro.

Accessibilité:

Route Accès direct sur le boulevard périphérique et A43
Aéroport Saint-Exupéry à 25 min
SNCF Part-Dieu et Perrache en 20 min, Jean Macé à 15 min
Tram T6 au pied de l'immeuble, arrêt Mermoz Pinel
Métro Ligne D, au pied de l'immeuble, arrêt Mermoz Pinel
Bus Lignes C15, C15E, 1E, 2-, 79
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
R+5Bureaux275,08Immédiate160 HT/HC/m²/an37 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
R+6Bureaux295,86Immédiate165 HT/HC/m²/an37 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
ParkingsImmédiate1 100 HT/HC/U/an226 HT/U/an6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 17,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

- Assurance à la charge du preneur


Prestations :


  • Immeuble neuf RT 2012, peu énergivore, accessible PMR et ERP
  • Certification BREEAM niveau Excellent et Effinergie +
  • Conforme au référentiel bureaux durables du Grand Lyon
  • Plateaux de bureaux :
  • Hauteur libre 2,6 mètres
  • Trame de façade : 1,35 m
  • Faux plafond
  • Climatisation réversible par pompe à chaleur et chauffage urbain (maîtrise des charges)
  • Stores intégrés
  • Plinthes périphériques
  • Rationalité des espaces
  • Grande divisibilité (100 m²)
  • Ratio de 10 m² par poste
  • Terrasse au 6ème étage
  • ERP 5
  • Effectif total sur les niveaux de bureaux (R+4 à R+7) de 200 personnes
  • Accès PMR
  • Sécurité : contrôle d'accès par badge, interphone, visiophone
  • Stationnements : 20 emplacements en sous-sol

Emplacement(s) de Parking: 20 Sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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EVOLIS, Choisissez la bonne stratégie immobilière !Fondé en 2000, EVOLIS est l’un des acteurs majeurs du marché de l’immobilier d’entreprise en Île-de-France avec une couverture intégrale du marché francilien et des marchés régionaux avec plusieurs implantations.Au total, c’est 130 collaborateurs ...En savoir plus sur Evolis à Paris 1

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      3 667€/mois 275 à 571 m²

      • Jardin
      • ERP
      • Accès PMR
      • Certif environnementale
      • Neuf
      • Parking
      • Climatisé
    • Location Bureau Lyon 8 (69008)

      Location Bureau Lyon 8

      3 377€/mois 237 m²

      • Accès PMR
      • Parking
      • Climatisé
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