Location Bureau Lyon 7 (69007) - 812 m²

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Location Bureaux 812 m² divisibles 69007 Lyon
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DESCRIPTION DU BIEN

ESPACE HENRI VALLEE Gerland - Lyon 7ème Dans un immeuble rénové (façade, isolation, climatisation et parties communes), plusieurs surfaces de bureaux disponibles. Portes sectionnelles sur certains lots. Site clos. A proximité des grands axes routiers.

Honoraires: 15%HT du loyer annuel HT à la signeture du bail 5%HT du prix de vente HD à la signature de l'acte

Fiche technique du bien
Aménagement des bureauxEspaces ouverts
Faux plafonddalles en fibre minérale
Sol bureauxMoquette
Eclairage bureauxLuminaires encastrés
Type chauffageCollectif
SanitairesParties communes
ClimatisationAir rafraîchi
SécuritéDigicode
Transport: AéroportLyon St Exupéry à 20 mn env
Transport : Buslignes C22 - Zi6 - S3
Transport : MétroLigne B Station Debourg
Transport: TramT1 Station Debourg
Parking extérieur25


Historiquement, Gerland est un quartier à vocation industrielle avec l’implantation de plusieurs laboratoires pharmaceutiques. C’est aussi un quartier animé avec de nombreux commerces.

Gerland est en perpétuelle transformation depuis 15 ans : construction d’immeubles de bureaux et logements sur la Zac du Bon Lait, parc d’affaires Lyon Techsud, aménagement en cours de la Zac des Girondins avec 75000 m² de bureaux et 175000 m² de logements. A terme le parc tertiaire devrait développer 200000 m² environ.

Les implantations récentes de La banque Postale, Domeo, Pole Emploi et demain EDF Septen, RTE, Capgemini confirment Gerland comme un pôle tertiaire majeur de la Métropole lyonnaise.

Ce quartier est parfaitement desservi grâce à un pôle multimodal complet de transports en commun : la gare TER Jean Macé, tramway et bus et la ligne B du métro reliant directement la Part Dieu. Aujourd’hui Gerland est connecté à Confluence par le tramway T1,  le pont Raymond Barre et le pont Pasteur.

Gerland  est également un pôle de recherche important (Biopôle, laboratoire P4) et a vu l’implantation de nombreuses entreprises du secteur de la biotechnologie (Sanofi, Genzyme, Merial, Pfeizer, Aguettant ...).

Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher notre barême d'honoraires
Afficher les consommations énergétiques

SURFACES DIVISIBLES : 4

  • 281 m²LOYER SUR DEMANDEEtage : 1ER
  • 196 m²LOYER SUR DEMANDEEtage : RDC
  • 138 m²LOYER SUR DEMANDEEtage : RDC
  • 197 m²LOYER SUR DEMANDEEtage : RDC

ACCESSIBILITÉ GRANDES GARES ET AÉROPORTS

812 m² divisibles à partir de 138m²
par / an
130 € à partir de 130 €
Téléphone
Mail
Mentions sur la protection de données personnelles
Contacter MME Frédérique KAISER par téléphone au : +33469099600
informations sur l'annonceur : BNP PARIBAS REAL ESTATE
BNP Paribas Real Estate, N°1 de la transaction en immobilier d'entreprise en France, vous propose un accompagnement de qualité pour l'acquisition, la vente ou la location d'un bien immobilier.Vous recherchez un bureau, un local d'activité, un entrepôt, ou un commerce...? Nous pouvons répondre à v ...EN SAVOIR PLUS

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