Nous vous proposons, au croisement de deux axes majeurs du 7ème arrondissement, l'Avenue Jean Jaurès et l'Avenue Debourg, des beaux plateaux de bureaux lumineux.
LYON 7 - Bureaux de 938 m² divisibles à partir de 449 m² - A LOUER
Accessibilité:Métro Debourg (B)
Tram Debourg (Tramways)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 489 | | 200 HT/HC/m²/an | 30,4 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 449 | | 200 HT/HC/m²/an | 30,4 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | 1600 HT/HC/U/an | 75 U/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 24 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Parking : 1 600 euros HT/unité/an Charges parkings : 75 euros HT/unité/an
Prestations :- Châssis ouvrant par 2,70 m de façade
- Occultation par brises soleil verticaux orientables en façade
- Ouest et par BSO sur autres façades
- Faux plafonds métallique dans zones de circulations
- Faux planchers
- Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur air/eau 260kW
- Luminaires encastrés avec détecteur de présence
- Sanitaires en partie privative
- Bâtiment ERP
- 10 Parkings
- R+4 : Cloisonnés
- R+1 : Rénové
- Capacitaire R+1 : 40 personnes
- Capacitaire R+4 : 36 personnes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 10 en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
